В Петербурге растет спрос на склады формата built-to-suit
По данным исследования Colliers International, в Петербурге в первом полугодии появилось три новых складских комплекса суммарной арендной площадью 57 тыс. кв. м. Все три объекта были введены в эксплуатацию в течение первых трех месяцев года, во II квартале новых объектов на рынке не появилось.
По прогнозам экспертов, в ближайшей перспективе доля нового спекулятивного предложения на складском рынке будет сокращаться, уступая проектам реализуемым под собственные нужды – либо самостоятельно, либо по схеме built-to-suit. Так, основной объем текущего строительства складских площадей приходится на проекты built-to-suit, сделки по которым закрывались как во втором полугодии 2014 года, так и в этом году.
Специалисты напоминают, что вслед за компанией «А Плюс Девелопмент» свой первый проект built-to-suit начинает строить компания «Адамант» - это распределительный центр компании X5 Retail площадью 27 тыс. кв. м в комплексе «Армада Парк». Кроме того, об активном расширении заявила компания «Юлмарт», которая планирует до 2018 года построить в Москве и Петербурге три региональных распределительных центра площадью около 60 тыс. кв. м каждый. При этом строящиеся и заявленные спекулятивные проекты остаются единичными.
Компания «Ленэнерго» завершило реконструкцию подстанции (ПС) 35 кВ №14 в городе Сланцы. Модернизация энергоисточника обеспечила дополнительную надежность электроснабжения населенного пункта.
Как сообщает пресс-служба предприятия, энергетики смонтировали на подстанции новое закрытое распределительное устройство 35 кВ с пятью выключателями вместо изношенного открытого с отделителями и короткозамыкателями. Модернизация объекта обеспечит дополнительную надежность электроснабжения населенного пункта, в том числе социальных объектов – школ, детских садов, больниц.
Отметим, что «Ленэнерго» в 2015 году приступит к модернизации ПС 35 кВ №16 «Рудно» в Сланцевском районе Ленобласти. Энергетики установят реклоузер 35 кВ, а также заменят трансформатор мощностью 1,8 МВА на 2,5 МВА. Реконструкция обеспечит дополнительную надежность электроснабжения деревень, фермерских хозяйств, социально значимых объектов, в том числе детских лагерей.