В Петербурге растет спрос на склады формата built-to-suit
По данным исследования Colliers International, в Петербурге в первом полугодии появилось три новых складских комплекса суммарной арендной площадью 57 тыс. кв. м. Все три объекта были введены в эксплуатацию в течение первых трех месяцев года, во II квартале новых объектов на рынке не появилось.
По прогнозам экспертов, в ближайшей перспективе доля нового спекулятивного предложения на складском рынке будет сокращаться, уступая проектам реализуемым под собственные нужды – либо самостоятельно, либо по схеме built-to-suit. Так, основной объем текущего строительства складских площадей приходится на проекты built-to-suit, сделки по которым закрывались как во втором полугодии 2014 года, так и в этом году.
Специалисты напоминают, что вслед за компанией «А Плюс Девелопмент» свой первый проект built-to-suit начинает строить компания «Адамант» - это распределительный центр компании X5 Retail площадью 27 тыс. кв. м в комплексе «Армада Парк». Кроме того, об активном расширении заявила компания «Юлмарт», которая планирует до 2018 года построить в Москве и Петербурге три региональных распределительных центра площадью около 60 тыс. кв. м каждый. При этом строящиеся и заявленные спекулятивные проекты остаются единичными.
Члены Совета Федерации от Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко и Людмила Косткина поддержали позицию одиннадцати депутатов городского парламента, выступивших против передачи Русской православной Церкви здания Александро-Невской Благовещенской церкви, включая помещения "Благовещенской усыпальницы", в котором сейчас располагается Музей городской скульптуры.
В своём письме Людмила Косткина пишет, что "вопрос о передаче здания Музея городской скульптуры РПЦ обсуждается не первый год, и наиболее оптимальным его решением является возможность совместного использования здания". Соответствующее предложение направлено из Совета Федерации в адрес губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко. Данная позиция, как следует из письма, "устно согласована и поддержана" председателем Совета Федерации Валентиной Матвиенко.
Напомним, ранее в своём обращении в Смольный депутаты указывали, что передача Русской православной Церкви здания Александро-Невской Благовещенской церкви, включая помещения Благовещенской усыпальницы, невозможна без нарушения действующего гражданского законодательства и законодательства о Музейном фонде РФ. Позднее стало известно о том, что Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга подготовлен проект распоряжения о передаче Церкви помещений музея.