В Петербурге растет спрос на склады формата built-to-suit
По данным исследования Colliers International, в Петербурге в первом полугодии появилось три новых складских комплекса суммарной арендной площадью 57 тыс. кв. м. Все три объекта были введены в эксплуатацию в течение первых трех месяцев года, во II квартале новых объектов на рынке не появилось.
По прогнозам экспертов, в ближайшей перспективе доля нового спекулятивного предложения на складском рынке будет сокращаться, уступая проектам реализуемым под собственные нужды – либо самостоятельно, либо по схеме built-to-suit. Так, основной объем текущего строительства складских площадей приходится на проекты built-to-suit, сделки по которым закрывались как во втором полугодии 2014 года, так и в этом году.
Специалисты напоминают, что вслед за компанией «А Плюс Девелопмент» свой первый проект built-to-suit начинает строить компания «Адамант» - это распределительный центр компании X5 Retail площадью 27 тыс. кв. м в комплексе «Армада Парк». Кроме того, об активном расширении заявила компания «Юлмарт», которая планирует до 2018 года построить в Москве и Петербурге три региональных распределительных центра площадью около 60 тыс. кв. м каждый. При этом строящиеся и заявленные спекулятивные проекты остаются единичными.
Жители Крестовского острова требуют закрытия увеселительных заведений на Южной дороге. Несколько дней назад они написали открытое письмо губернатору Петербурга Георгию Полтавченко с просьбой обратить внимание на их проблему.
По словам граждан, каждый выходной и праздничный день здесь повторяются одни и те же истории: громкая музыка до утра, толпы молодых людей в состоянии алкогольного опьянения и огромное количество автомашин. В открытом письме на имя губернатора они просят закрыть ночные клубы «Воздух», «Мед», «Зима — лето», «Карл Фридрих», «Русская рыбалка».
Чтобы обратить внимание на свои проблемы, жители Крестовского острова планируют 14 июля провести также акцию у Смольного.