В Петербурге растет спрос на склады формата built-to-suit
По данным исследования Colliers International, в Петербурге в первом полугодии появилось три новых складских комплекса суммарной арендной площадью 57 тыс. кв. м. Все три объекта были введены в эксплуатацию в течение первых трех месяцев года, во II квартале новых объектов на рынке не появилось.
По прогнозам экспертов, в ближайшей перспективе доля нового спекулятивного предложения на складском рынке будет сокращаться, уступая проектам реализуемым под собственные нужды – либо самостоятельно, либо по схеме built-to-suit. Так, основной объем текущего строительства складских площадей приходится на проекты built-to-suit, сделки по которым закрывались как во втором полугодии 2014 года, так и в этом году.
Специалисты напоминают, что вслед за компанией «А Плюс Девелопмент» свой первый проект built-to-suit начинает строить компания «Адамант» - это распределительный центр компании X5 Retail площадью 27 тыс. кв. м в комплексе «Армада Парк». Кроме того, об активном расширении заявила компания «Юлмарт», которая планирует до 2018 года построить в Москве и Петербурге три региональных распределительных центра площадью около 60 тыс. кв. м каждый. При этом строящиеся и заявленные спекулятивные проекты остаются единичными.
Объявлено о проведении аукциона в продолжение реконструкции Кунсткамеры. Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 30 млн рублей. Заявки принимаются до 29 июля, торги состоятся 6 августа 2015 года. Заказчик – Федеральное агентство научных организаций. Договорные обязательства должны быть выполнены до 31 декабря 2015 года.
Полный титул закупки – «Выполнение работ по реконструкции (с элементами реставрации) комплекса зданий Музея антропологии и этнографии им. Петра Великого (Кунсткамера) Российской академии наук (четвертый пусковой комплекс, в том числе проектные и изыскательские работы) на Университетской набережной, 3.