Территорию Военно-медицинской академии благоустроят
Подведены итоги конкурса на благоустройство военного городка Военно-медицинской академии в Петербурге. Победителем признан единственный участник, петербургское ЗАО «МегаМейд» с ценой 681,7 млн рублей. Стартовая стоимость договора, по данным сайта госзакупок, составляла 685,1 млн рублей. Заказчик - АО «Главное управление обустройства войск». Контракт заключается до 15 ноября 2016 года.
Полный титул договора – «Разработка рабочей документации и выполнение строительно-монтажных работ по объекту: «Благоустройство территории, устройство ограждения, инженерные сети военного городка 59 на ул. Академика Лебедева, 37а, литер Б».
Общая площадь участка - 5,9 га. Протяженность коммуникаций водопровода составляет 820 м, канализации - 1896 м, теплоснабжения – 1100 м кабеля освещения - 480 м. Также в границах площадки находятся сети телефона, видеонаблюдения, передачи данных и другие. Протяженность периметрального ограждения – один километр.
Напомним: недавно «МегаМейд» уже выиграл конкурс на благоустройство военного городка ВМА на улице Академика Лебедева, 6. Там цена контракта составила 2,2 млрд рублей, а компания также выступила единственным участником торгов.
По оценкам экспертов JLL, во втором квартале текущего года в Петербурге продолжился рост доли свободных торговых площадей. Вакантность в качественных ТЦ, по данным специалистов, выросла с 6,2% до 6,5%. Торговые площади стали покидать fashion-ритейлеры, которые серьезно пересмотрели планы развития и оптимизируют существующую сеть.
По словам руководителя отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислава Фадеева, в настоящее время происходит изменение структуры арендаторов. «Данная тенденция является следствием стремления управляющих торговыми центрами заполнить вакантные площади любыми способами, открывая на этих помещениях низкодоходные проекты, например, расширяя развлекательную зону. Помимо этого иногда девелоперы готовы отдавать пространство под различные некоммерческие проекты, например, организовывая выставочное пространство с целью улучшения визуальной наполненности торговых центров. Также в некоторых ТЦ происходит переформатирование этажей – частично пустующие небольшие площадки объединяются в одно крупное помещение, которое занимает якорный арендатор», - отмечает специалист.
Эксперты JLL полагают, что процесс оптимизации существующих сетей еще не завершился. Вследствие резкого ослабления рубля во второй половине 2014 года и первом квартале 2015 года затраты ритейлеров, исчисляющиеся в валюте (закупки, аренда), серьезно выросли, в то время как доходы в среднем сократились. Так, в целом, по данным Росстата, оборот розничной торговли в Санкт-Петербурге в первые пять месяцев 2015 года снизился на 8,3%.