РАД выставил на продажу земельные участки у КАД
«Российский аукционный дом» выставил на продажу отдельными лотами два участка во Всеволожском районе Ленобласти. Торги назначены на 15 октября. На оба участка утверждена документация по планировке квартала. Площадки расположены вблизи КАД и имеют удобную транспортную доступность.
Как поясняет пресс-служба РАД, первый участок площадью 1 га подходит под строительство производственно-складского комплекса. Расположен он на уч. Карабсельки. Стоимость лота определена в 25 млн рублей. Второй участок – площадью в 2,3 га. Находится на массиве Ольгино -2, подходит как для строительства склада, так и торгового комплекса. Стоимость лота – 35 млн рублей.
Собственников магазинов и офисов на первых этажах жилых домов могут поднять плату за капремонт.
Петербургские депутаты намерены изменить порядок расчета взносов за капитальный ремонт. Парламентарии подготовили поправки в Жилищный кодекс, которые водят новый критерий для расчета платежей — фактическое использование нежилого помещения в многоквартирном доме. Цель законопроекта в том, чтобы собственники коммерческих помещений (магазинов и офисов на первых этажах жилых домов) платили больше, чем владельцы обычных квартир.
Авторы инициативы указывают, что использование нежилых помещений в жилых домах для размещения офисов, магазинов, кафе увеличивает потребление коммунальных ресурсов. Растет число лиц, посещающих дом, возрастают шум, вибрация, производятся опасные для здания перепланировки. Это приводит к увеличению нагрузки на сети, интенсивному износу коммуникаций и конструкций здания, пишет «ДП».
В Петербурге 22,4 тыс. многоквартирных домов, в случае принятия законопроекта примерно у 8 тысяч собственников коммерческой недвижимости резко возрастут счета за капремонт. Сейчас тариф составляет от 2 до 3 рублей с 1 м2. За 5 месяцев в Петербурге на капремонт было перечислено 1 млрд рублей, до конца года чиновники рассчитывают собрать еще 2 млрд рублей. Объем финансирования программы по капремонту на этот год 7 млрд рублей, на эти деньги планируется отремонтировать 1702 дома.В перспективе нововведение может привести к росту арендной платы.