Техническую экспертизу дома по ул. Мира, 35 проведут за 2 недели
Экспертиза технического состояния здания по ул. Мира, 35 будет готова через 2 недели. Об этом сообщил сегодня председатель ЗакСа Петербурга Вячеслав Макаров в ходе выездного совещания, посвященного проблеме разрушения жилого дома. Напомним, на фасаде и несущих стенах исторического здания в Петроградском районе появились трещины после начала строительства жилого дома по соседству.
По словам Вячеслава Макарова, ситуация с домом сложная. «Наблюдается разрушение несущих конструкций, динамика отрицательная. Люди не должны жить, как «на пороховой бочке». Это недопустимо. Власти города и района в этой ситуации полностью на стороне жителей. И эта проблема у нас находится под особым контролем. Убежден, что собственникам квартир за счёт средств застройщика необходимо предоставить новое жильё с неукоснительным соблюдением их законных интересов. Считаю, к этому процессу также должны подключиться все надзорные органы с тем, чтобы проверить техническую документацию, выяснить, кто согласовывал строительство, как проектировали дом, из-за которого происходит разрушение исторического здания», - подчеркнул глава ЗакСа.
Собственников магазинов и офисов на первых этажах жилых домов могут поднять плату за капремонт.
Петербургские депутаты намерены изменить порядок расчета взносов за капитальный ремонт. Парламентарии подготовили поправки в Жилищный кодекс, которые водят новый критерий для расчета платежей — фактическое использование нежилого помещения в многоквартирном доме. Цель законопроекта в том, чтобы собственники коммерческих помещений (магазинов и офисов на первых этажах жилых домов) платили больше, чем владельцы обычных квартир.
Авторы инициативы указывают, что использование нежилых помещений в жилых домах для размещения офисов, магазинов, кафе увеличивает потребление коммунальных ресурсов. Растет число лиц, посещающих дом, возрастают шум, вибрация, производятся опасные для здания перепланировки. Это приводит к увеличению нагрузки на сети, интенсивному износу коммуникаций и конструкций здания, пишет «ДП».
В Петербурге 22,4 тыс. многоквартирных домов, в случае принятия законопроекта примерно у 8 тысяч собственников коммерческой недвижимости резко возрастут счета за капремонт. Сейчас тариф составляет от 2 до 3 рублей с 1 м2. За 5 месяцев в Петербурге на капремонт было перечислено 1 млрд рублей, до конца года чиновники рассчитывают собрать еще 2 млрд рублей. Объем финансирования программы по капремонту на этот год 7 млрд рублей, на эти деньги планируется отремонтировать 1702 дома.В перспективе нововведение может привести к росту арендной платы.