В Петербурге продолжает расти доля свободных торговых площадей
По оценкам экспертов JLL, во втором квартале текущего года в Петербурге продолжился рост доли свободных торговых площадей. Вакантность в качественных ТЦ, по данным специалистов, выросла с 6,2% до 6,5%. Торговые площади стали покидать fashion-ритейлеры, которые серьезно пересмотрели планы развития и оптимизируют существующую сеть.
По словам руководителя отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислава Фадеева, в настоящее время происходит изменение структуры арендаторов. «Данная тенденция является следствием стремления управляющих торговыми центрами заполнить вакантные площади любыми способами, открывая на этих помещениях низкодоходные проекты, например, расширяя развлекательную зону. Помимо этого иногда девелоперы готовы отдавать пространство под различные некоммерческие проекты, например, организовывая выставочное пространство с целью улучшения визуальной наполненности торговых центров. Также в некоторых ТЦ происходит переформатирование этажей – частично пустующие небольшие площадки объединяются в одно крупное помещение, которое занимает якорный арендатор», - отмечает специалист.
Эксперты JLL полагают, что процесс оптимизации существующих сетей еще не завершился. Вследствие резкого ослабления рубля во второй половине 2014 года и первом квартале 2015 года затраты ритейлеров, исчисляющиеся в валюте (закупки, аренда), серьезно выросли, в то время как доходы в среднем сократились. Так, в целом, по данным Росстата, оборот розничной торговли в Санкт-Петербурге в первые пять месяцев 2015 года снизился на 8,3%.
Компания «Ленэнерго» завершило реконструкцию подстанции (ПС) 35 кВ №14 в городе Сланцы. Модернизация энергоисточника обеспечила дополнительную надежность электроснабжения населенного пункта.
Как сообщает пресс-служба предприятия, энергетики смонтировали на подстанции новое закрытое распределительное устройство 35 кВ с пятью выключателями вместо изношенного открытого с отделителями и короткозамыкателями. Модернизация объекта обеспечит дополнительную надежность электроснабжения населенного пункта, в том числе социальных объектов – школ, детских садов, больниц.
Отметим, что «Ленэнерго» в 2015 году приступит к модернизации ПС 35 кВ №16 «Рудно» в Сланцевском районе Ленобласти. Энергетики установят реклоузер 35 кВ, а также заменят трансформатор мощностью 1,8 МВА на 2,5 МВА. Реконструкция обеспечит дополнительную надежность электроснабжения деревень, фермерских хозяйств, социально значимых объектов, в том числе детских лагерей.