Реформе ЖКХ мешает менталитет граждан
Как считают представители частных управляющих, работающих в сфере ЖКХ, развитию рыночных отношений в этой сфере мешает менталитет жильцов. «Люди долго жили при социализме и привыкли, что «все равны». Теперь собственнику квартиры в доме невозможно объяснить, что он должен платить больше, чем наниматель из точно такой же соседней квартиры», - отметила на круглом столе в Агентстве бизнес-новостей гендиректор компании «Охта-Сервис» Наталья Гарбуль. Как она, так и ее коллеги считают, что при нынешних уровнях тарифов на коммунальные услуги сфера ЖКХ никогда не станет окупаемой.
По мнению руководителей частных управляющих компаний, только если тарифы станут выше в 3 раза, компания сможет нанимать квалифицированных работников для уборки здания и придомовой территории, а также для работ по содержанию и ремонта жилого комплекса.
Однако на практике, как признает гендиректор ООО «Сити-Сервис» Олег Вихтюк, если управляющая компания использует свое право на повышение тарифов, весьма высока вероятность того, что жильцы от нее откажутся или постараются сместить руководителя. «Качество услуг интересует людей в последнюю очередь», - констатирует О.Вихтюк.
Как рассказывает главный инженер ООО «Квартира Люкс Сервис» Вадим Ушаков, даже состоятельные покупатели элитного жилья не понимают, что сами должны оплачивать содержание приобретенного имущества, чтобы оно хотя бы не теряло свою стоимость. Отказываясь оплачивать содержание дорогостоящих систем кондиционирования и спутникового телевидения, жильцы «как будто не понимают, что элитный дом отличается от обычного», говорит он.
«Недавно одна из наших компаний отказалась от обслуживания элитного дома, поскольку собственники потребовали вернуть коммунальные тарифы. С тех пор дом так и стоит без управления», - проиллюстрировал обсуждаемое явление председатель Совета Ассоциации управляющих и эксплуатирующих организаций в жилищной сфере Евгений Пургин.
Таким образом, участники дискуссии признали, что несовершенство федерального законодательства и нерыночные преимущества, которыми пользуются на рынке жилья находящиеся в муниципальной собственности жилкомсервисы, не являются единственной причиной пробуксовки ныне осуществляемой реформы ЖКХ.
Сегодня в Санкт-Петербурге открылся фонтанный сезон. Включены фонтаны у Дворца спорта «Юбилейный», Нахимовского училища, фонтан «Слава» в Московском парке Победы, «Путти» во Введенском саду и «Лебединое озеро» недалеко от станции метро «Горьковская», сообщает пресс-служба ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
Ведутся работы по включению фонтанов на Манежной пл., на 7-ой линии Васильевского острова, фонтана «Шар» на ул. Малой Садовой. С третьей декады апреля можно будет любоваться игрой струй фонтанов Южно-Приморского парка Победы, Зеленогорска и Кронштадта. Фонтанные комплексы на Московской площади и у Финляндского вокзала подключат к системе водоснабжения до 1 мая.
А знаменитый плавучий фонтан у Стрелки Васильевского острова начнет демонстрацию свето-музыкальных шоу ко Дню города. Работы по установке фонтана уже ведутся: идет буксировка разборных понтонов к месту назначения. Всего на установку плавучего фонтана потребуется около одного месяца.
В весенне-летний сезон 2008 г. «Водоканал Санкт-Петербурга» будет обеспечивать работу 35 фонтанов. В 2008 г. предприятие планирует завершить капитальный ремонт фонтана перед Западным фасадом Зимнего дворца. Ремонт осложняется тем, что для соблюдения требований КГИОП специалисты «Водоканала» должны восстановить фонтан, сохранив его историческую ценность. В настоящее время ведутся работы по укреплению старинной кирпичной кладки камеры управления.
В конце 2008 г. «Водоканал» планирует закрыть на капитальный ремонт фонтан в Адмиралтейском саду. Включение фонтана планируется к фонтанному сезону 2009 г.