Реформе ЖКХ мешает менталитет граждан

25.04.2008 16:22

Как считают представители частных управляющих, работающих в сфере ЖКХ, развитию рыночных отношений в этой сфере мешает менталитет жильцов. «Люди долго жили при социализме и привыкли, что «все равны». Теперь собственнику квартиры в доме невозможно объяснить, что он должен платить больше, чем наниматель из точно такой же соседней квартиры», - отметила на круглом столе в Агентстве бизнес-новостей гендиректор компании «Охта-Сервис» Наталья Гарбуль. Как она, так и ее коллеги считают, что при нынешних уровнях тарифов на коммунальные услуги сфера ЖКХ никогда не станет окупаемой.

По мнению руководителей частных управляющих компаний, только если тарифы станут выше в 3 раза, компания сможет нанимать квалифицированных работников для уборки здания и придомовой территории, а также для работ по содержанию и ремонта жилого комплекса.

Однако на практике, как признает гендиректор ООО «Сити-Сервис» Олег Вихтюк, если управляющая компания использует свое право на повышение тарифов, весьма высока вероятность того, что жильцы от нее откажутся или постараются сместить руководителя. «Качество услуг интересует людей в последнюю очередь», - констатирует О.Вихтюк.

Как рассказывает главный инженер ООО «Квартира Люкс Сервис» Вадим Ушаков, даже состоятельные покупатели элитного жилья не понимают, что сами должны оплачивать содержание приобретенного имущества, чтобы оно хотя бы не теряло свою стоимость. Отказываясь оплачивать содержание дорогостоящих систем кондиционирования и спутникового телевидения, жильцы «как будто не понимают, что элитный дом отличается от обычного», говорит он.

«Недавно одна из наших компаний отказалась от обслуживания элитного дома, поскольку собственники потребовали вернуть коммунальные тарифы. С тех пор дом так и стоит без управления», - проиллюстрировал обсуждаемое явление председатель Совета Ассоциации управляющих и эксплуатирующих организаций в жилищной сфере Евгений Пургин.

Таким образом, участники дискуссии признали, что несовершенство федерального законодательства и нерыночные преимущества, которыми пользуются на рынке жилья находящиеся в муниципальной собственности жилкомсервисы, не являются единственной причиной пробуксовки ныне осуществляемой реформы ЖКХ.

На МФБ начаты ежедневные торги цементом производства ЗАО «Евроцемент груп»
23.04.2008 16:14

С целью удовлетворения потребительского спроса в сезон активного строительства и сбалансирования марочности цемента в соответствии с потребностями рынка на Московской Фондовой бирже начаты ежедневные торги цементом производства ЗАО «Евроцемент груп». Эта мера позволит улучшить обслуживание клиентов за счет определения ритмичности поставок, а также выбора оптимального времени закупок в соответствии с ежедневными потребностями, сообщает пресс-служба компании.

Напомним, первые торги цементом на Московской фондовой бирже состоялись в июле 2006 г. при участии «Евроцемент трейд» (холдинг «Евроцемент груп»). За прошедшее время Бирже удалось существенно расширить номенклатуру и производителей продукции, выставленной на торги в отделении: помимо продаж цемента, «Евроцемнт  групп», на МФБ также осуществляются продажи продукции ОАО «Новоросцемент», ОАО «Мордовцемент», а также производителей из Белоруссии, Украины и Турции.

На сегодняшний день количество аккредитованных участников торгов достигло 420, из них брокеров – 120, обслуживающих около 2000 клиентов.

Количество цемента, реализуемого через торги отделения «Строительные материалы» Секции товарного рынка МФБ, ежемесячно растет. С декабря 2006 по апрель 2008 г. объем предложения на бирже вырос в 11 раз. В августе 2007 г. на торгах МФБ было реализовано более 30% цемента от общего объема производства по России. 70% реализованного цемента произведено предприятиями холдинга «Евроцемент груп». За 2006-2008 гг. на торгах было продано 10,5 млн. тонн товара с поставкой на 56 регионов РФ на общую сумму свыше 36,2 млрд. рублей; заключено свыше 9,3 тысячи сделок.