Реформе ЖКХ мешает менталитет граждан
Как считают представители частных управляющих, работающих в сфере ЖКХ, развитию рыночных отношений в этой сфере мешает менталитет жильцов. «Люди долго жили при социализме и привыкли, что «все равны». Теперь собственнику квартиры в доме невозможно объяснить, что он должен платить больше, чем наниматель из точно такой же соседней квартиры», - отметила на круглом столе в Агентстве бизнес-новостей гендиректор компании «Охта-Сервис» Наталья Гарбуль. Как она, так и ее коллеги считают, что при нынешних уровнях тарифов на коммунальные услуги сфера ЖКХ никогда не станет окупаемой.
По мнению руководителей частных управляющих компаний, только если тарифы станут выше в 3 раза, компания сможет нанимать квалифицированных работников для уборки здания и придомовой территории, а также для работ по содержанию и ремонта жилого комплекса.
Однако на практике, как признает гендиректор ООО «Сити-Сервис» Олег Вихтюк, если управляющая компания использует свое право на повышение тарифов, весьма высока вероятность того, что жильцы от нее откажутся или постараются сместить руководителя. «Качество услуг интересует людей в последнюю очередь», - констатирует О.Вихтюк.
Как рассказывает главный инженер ООО «Квартира Люкс Сервис» Вадим Ушаков, даже состоятельные покупатели элитного жилья не понимают, что сами должны оплачивать содержание приобретенного имущества, чтобы оно хотя бы не теряло свою стоимость. Отказываясь оплачивать содержание дорогостоящих систем кондиционирования и спутникового телевидения, жильцы «как будто не понимают, что элитный дом отличается от обычного», говорит он.
«Недавно одна из наших компаний отказалась от обслуживания элитного дома, поскольку собственники потребовали вернуть коммунальные тарифы. С тех пор дом так и стоит без управления», - проиллюстрировал обсуждаемое явление председатель Совета Ассоциации управляющих и эксплуатирующих организаций в жилищной сфере Евгений Пургин.
Таким образом, участники дискуссии признали, что несовершенство федерального законодательства и нерыночные преимущества, которыми пользуются на рынке жилья находящиеся в муниципальной собственности жилкомсервисы, не являются единственной причиной пробуксовки ныне осуществляемой реформы ЖКХ.
ОАО «ТГК-1» объявило очередной ежегодный конкурс на лучший дипломный проект, к участию в котором приглашаются студенты высших учебных заведений Северо-Запада. Конкурс проводится уже в пятый раз. Первоначально он проходил в пределах Санкт-Петербурга – его организатором выступало ОАО «Ленэнерго». После разделения региональной энергетики по видам деятельности в
Основная цель проекта - повышение эффективности использования научно-технического потенциала студентов высших учебных заведений Северо-Западного региона РФ для решения важнейших научно-технических проблем в области энергетики, а также укрепление кадрового потенциала ОАО «ТГК-1» за счет привлечения в компанию наиболее перспективных молодых специалистов.
В
В
- Нетрадиционные и возобновляемые источники энергии;
- Тепловые электрические станции;
- Тепловые сети;
- Экономика и управление на предприятии в энергетике;
- Автоматизация и информационные технологии в энергетике;
- Снижение вредного воздействия на окружающую среду и экология в энергетике;
- Электробытовая деятельность и оптовый рынок электроэнергии;
Работы на конкурс принимаются до 30 июня