Реформе ЖКХ мешает менталитет граждан
Как считают представители частных управляющих, работающих в сфере ЖКХ, развитию рыночных отношений в этой сфере мешает менталитет жильцов. «Люди долго жили при социализме и привыкли, что «все равны». Теперь собственнику квартиры в доме невозможно объяснить, что он должен платить больше, чем наниматель из точно такой же соседней квартиры», - отметила на круглом столе в Агентстве бизнес-новостей гендиректор компании «Охта-Сервис» Наталья Гарбуль. Как она, так и ее коллеги считают, что при нынешних уровнях тарифов на коммунальные услуги сфера ЖКХ никогда не станет окупаемой.
По мнению руководителей частных управляющих компаний, только если тарифы станут выше в 3 раза, компания сможет нанимать квалифицированных работников для уборки здания и придомовой территории, а также для работ по содержанию и ремонта жилого комплекса.
Однако на практике, как признает гендиректор ООО «Сити-Сервис» Олег Вихтюк, если управляющая компания использует свое право на повышение тарифов, весьма высока вероятность того, что жильцы от нее откажутся или постараются сместить руководителя. «Качество услуг интересует людей в последнюю очередь», - констатирует О.Вихтюк.
Как рассказывает главный инженер ООО «Квартира Люкс Сервис» Вадим Ушаков, даже состоятельные покупатели элитного жилья не понимают, что сами должны оплачивать содержание приобретенного имущества, чтобы оно хотя бы не теряло свою стоимость. Отказываясь оплачивать содержание дорогостоящих систем кондиционирования и спутникового телевидения, жильцы «как будто не понимают, что элитный дом отличается от обычного», говорит он.
«Недавно одна из наших компаний отказалась от обслуживания элитного дома, поскольку собственники потребовали вернуть коммунальные тарифы. С тех пор дом так и стоит без управления», - проиллюстрировал обсуждаемое явление председатель Совета Ассоциации управляющих и эксплуатирующих организаций в жилищной сфере Евгений Пургин.
Таким образом, участники дискуссии признали, что несовершенство федерального законодательства и нерыночные преимущества, которыми пользуются на рынке жилья находящиеся в муниципальной собственности жилкомсервисы, не являются единственной причиной пробуксовки ныне осуществляемой реформы ЖКХ.
Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети Северо-Запада завершили монтаж грозозащитного троса со встроенным волоконно-оптическим кабелем связи на линии электропередачи 330 кВ Псков – Великорецкая – Тарту (до границы с Эстонией). Данные работы позволят обеспечить надежный информационный обмен между диспетчерскими пунктами подстанций Псков, Великорецкая, входящие в зону ответственности Новгородского предприятия МЭС Северо-Запада, и подстанциями 330 кВ Псков и Тарту (Эстония) с региональным подразделением Системного оператора и ОАО «Псковэнерго». В результате будет значительно повышена надежность электроснабжения города Пскова и Межгосударственных линий электропередачи, сообщае пресс-служба компании.
Линия электропередачи 330 кВ Псков – Великорецкая введена в эксплуатацию в 1984 г. Замена грозотроса повысит защищенность линии электропередачи от воздействия грозовых разрядов, а использование волоконно-оптического кабеля обеспечит передачу информации в неограниченном объеме с высокой скоростью и устойчивостью к различным помехам. В ходе работ на металлических опорах линии электропередачи установлены анкерные крепления и раскаточные ролики, по которым с помощью барабана и натяжной машины производится раскатка и натяжка кабеля с последующим закреплением его специальными зажимами. Общая протяженность смонтированного грозотроса составит 60 км.
В результате выполненных работ будет повышена надежность электроснабжения потребителей города Пскова, где сосредоточены предприятия пищевой промышленности и машиностроения и агропромышленного комплекса. Общая стоимость работ составила 105 млн. рублей.
В 2008 г. МЭС Северо-Запада выполнит работы по монтажу грозотроса со встроенным волоконно-оптическим кабелем на линии 330 кВ Киришская ГРЭС – Восточная. Это позволит завершить формирование кольца линий связи на ряде важнейших объектов энергосистемы Северо-Запада, что значительно повысит надежность передачи данных служб релейной защиты и противоаварийной автоматики. Кроме того, в перспективе планируется проложить волоконно-оптический кабель связи на линии электропередачи 330 кВ Юго-Западная – Старорусская – Псковская ГРЭС – Великорецкая, которая станет составной частью единой цифровой сети связи энергетики (ЕЦССЭ).