Реформе ЖКХ мешает менталитет граждан
Как считают представители частных управляющих, работающих в сфере ЖКХ, развитию рыночных отношений в этой сфере мешает менталитет жильцов. «Люди долго жили при социализме и привыкли, что «все равны». Теперь собственнику квартиры в доме невозможно объяснить, что он должен платить больше, чем наниматель из точно такой же соседней квартиры», - отметила на круглом столе в Агентстве бизнес-новостей гендиректор компании «Охта-Сервис» Наталья Гарбуль. Как она, так и ее коллеги считают, что при нынешних уровнях тарифов на коммунальные услуги сфера ЖКХ никогда не станет окупаемой.
По мнению руководителей частных управляющих компаний, только если тарифы станут выше в 3 раза, компания сможет нанимать квалифицированных работников для уборки здания и придомовой территории, а также для работ по содержанию и ремонта жилого комплекса.
Однако на практике, как признает гендиректор ООО «Сити-Сервис» Олег Вихтюк, если управляющая компания использует свое право на повышение тарифов, весьма высока вероятность того, что жильцы от нее откажутся или постараются сместить руководителя. «Качество услуг интересует людей в последнюю очередь», - констатирует О.Вихтюк.
Как рассказывает главный инженер ООО «Квартира Люкс Сервис» Вадим Ушаков, даже состоятельные покупатели элитного жилья не понимают, что сами должны оплачивать содержание приобретенного имущества, чтобы оно хотя бы не теряло свою стоимость. Отказываясь оплачивать содержание дорогостоящих систем кондиционирования и спутникового телевидения, жильцы «как будто не понимают, что элитный дом отличается от обычного», говорит он.
«Недавно одна из наших компаний отказалась от обслуживания элитного дома, поскольку собственники потребовали вернуть коммунальные тарифы. С тех пор дом так и стоит без управления», - проиллюстрировал обсуждаемое явление председатель Совета Ассоциации управляющих и эксплуатирующих организаций в жилищной сфере Евгений Пургин.
Таким образом, участники дискуссии признали, что несовершенство федерального законодательства и нерыночные преимущества, которыми пользуются на рынке жилья находящиеся в муниципальной собственности жилкомсервисы, не являются единственной причиной пробуксовки ныне осуществляемой реформы ЖКХ.
В ознаменование сразу двух дат - Международного дня охраны памятников и историчеких мест и 180-летия со дня утверждения проекта Карло Росси по созданию ансамбля Театральной улицы (ныне ул. Зодчего Росси) состоялось торжественное открытие подсветки зданий, формирующих эту улицу. Церемонию открыла губернатор Валентина Матвиенко. Присутствовали также председатель Комитета по государственному контролю использования и охраны памятников (КГИОП) Вера Дементьева, председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов, председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Александр Бобров, глава администрации Центрального района Светлана Штукова.
Аудитория аплодировала сотрудникам ГУП «Ленсвет» и ООО «Лапин Энтерпрайз», исполнившим работы по созданию подсветки улицы. Она осуществлена в рамках программы «Светлый город». В ближайшее время СПбГУП «Ленсвет» продолжит выполнение работ по подсветке архитектурных доминант, примыкающих к набережной Фонтанки в створах Гороховой улицы и Московского проспекта, а также выходящих на Мойку и канал Грибоедова. Дополнится также иллюминация набережных Невы.
На праздничную трибуну был также приглашен художественный руководитель Александринского театра Валерий Фокин. Артисты труппы Александринки сопроводили церемонию красочным музыкальным представлением с исполнением бальных танцев того времени, когда Карл России задумал свой уникальный архитектурный проект.
5 апреля (18 апреля по новому стилю) 1828 года Император Николай I подписал указ о строительстве зданий Министерства народного просвещения и Дирекции императорских театров. Так возник проект улицы, исполненной в строгих пропорциях европейской классики. Длина улицы составила
В год своего рождения улица Росси стала предметом труда петербургских реставраторов. Недавно была завершена масштабная реставрация интерьеров Александринки. В ходе церемонии Валентина Матвиенко поздравила Валерия Фокина с получением премии «Золотая маска».
Губернатор выразила особую благодарность коллективу КГИОП и работающему под его руководством Союзу реставраторов Санкт-Петербурга. Как рассказала Валентина Матвиенко, в ближайшее время реставраторы перейдут на новый объект. Город намерен осуществить комплексный ремонт помещений Училища им. Вагановой (ул. Росси 2).
Губернатор высоко оценила труд реставраторов, работающих сегодня на сотнях объектов культурного наследия. Благодаря их труду, отметила губернатор, «наш город хорошеет, вновь обретая черты, задуманные Петром Великим».