Реформе ЖКХ мешает менталитет граждан
Как считают представители частных управляющих, работающих в сфере ЖКХ, развитию рыночных отношений в этой сфере мешает менталитет жильцов. «Люди долго жили при социализме и привыкли, что «все равны». Теперь собственнику квартиры в доме невозможно объяснить, что он должен платить больше, чем наниматель из точно такой же соседней квартиры», - отметила на круглом столе в Агентстве бизнес-новостей гендиректор компании «Охта-Сервис» Наталья Гарбуль. Как она, так и ее коллеги считают, что при нынешних уровнях тарифов на коммунальные услуги сфера ЖКХ никогда не станет окупаемой.
По мнению руководителей частных управляющих компаний, только если тарифы станут выше в 3 раза, компания сможет нанимать квалифицированных работников для уборки здания и придомовой территории, а также для работ по содержанию и ремонта жилого комплекса.
Однако на практике, как признает гендиректор ООО «Сити-Сервис» Олег Вихтюк, если управляющая компания использует свое право на повышение тарифов, весьма высока вероятность того, что жильцы от нее откажутся или постараются сместить руководителя. «Качество услуг интересует людей в последнюю очередь», - констатирует О.Вихтюк.
Как рассказывает главный инженер ООО «Квартира Люкс Сервис» Вадим Ушаков, даже состоятельные покупатели элитного жилья не понимают, что сами должны оплачивать содержание приобретенного имущества, чтобы оно хотя бы не теряло свою стоимость. Отказываясь оплачивать содержание дорогостоящих систем кондиционирования и спутникового телевидения, жильцы «как будто не понимают, что элитный дом отличается от обычного», говорит он.
«Недавно одна из наших компаний отказалась от обслуживания элитного дома, поскольку собственники потребовали вернуть коммунальные тарифы. С тех пор дом так и стоит без управления», - проиллюстрировал обсуждаемое явление председатель Совета Ассоциации управляющих и эксплуатирующих организаций в жилищной сфере Евгений Пургин.
Таким образом, участники дискуссии признали, что несовершенство федерального законодательства и нерыночные преимущества, которыми пользуются на рынке жилья находящиеся в муниципальной собственности жилкомсервисы, не являются единственной причиной пробуксовки ныне осуществляемой реформы ЖКХ.
Проект по строительству лесопильно-деревообрабатывающего завода (ХК «Вологодские лесопромышленники») в Вытегре (Вологодская область) включен в перечень приоритетных проектов в области освоения лесов, сообщает пресс-служба правительства региона.
Департаментом лесного комплекса разработана вся нормативно-правовая база, регламентирующая подготовку и утверждение приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, согласно требованиям постановления Правительства РФ №419 «О приоритетных инвестиционных проектах в области освоения лесов».
Приказом Минпромэнерго РФ № 175 проект по строительству лесопильно-деревообрабатывающего завода «Вологодские лесопромышленники» в Вытегре включен в перечень приоритетных проектов в области освоения лесов. Включение в перечень предусматривает следующие формы господдержки проекта: получение участков лесного фонда в аренду без проведения аукциона и снижение на 50% ставки арендной платы. Отметим, что на всю Россию пока принято 13 проектов.
Напомним, что общая стоимость реализации I этапа проекта оценивается в 14,5 млн. евро. Партнером ХК «Вологодские лесопромышленники» по финансированию проекта выступил ОАО «Промсвязьбанк». Мощности нового предприятия позволят перерабатывать до 200 тысяч куб. м древесины. Завод будет оснащен новым современным импортным оборудованием и техникой производства Германии, Финляндии, Италии. Основные виды продукции: хвойные пиломатериалы на экспорт и внутренний рынок, технологическая щепа. В октябре-декабре 2007 г. заключены первые контракты на поставку оборудования на общую сумму 4,4 млн. евро. Запуск завода намечен на II полугодие 2009 г.