Плату за капремонт для нежилых помещений могут поднять
Собственников магазинов и офисов на первых этажах жилых домов могут поднять плату за капремонт.
Петербургские депутаты намерены изменить порядок расчета взносов за капитальный ремонт. Парламентарии подготовили поправки в Жилищный кодекс, которые водят новый критерий для расчета платежей — фактическое использование нежилого помещения в многоквартирном доме. Цель законопроекта в том, чтобы собственники коммерческих помещений (магазинов и офисов на первых этажах жилых домов) платили больше, чем владельцы обычных квартир.
Авторы инициативы указывают, что использование нежилых помещений в жилых домах для размещения офисов, магазинов, кафе увеличивает потребление коммунальных ресурсов. Растет число лиц, посещающих дом, возрастают шум, вибрация, производятся опасные для здания перепланировки. Это приводит к увеличению нагрузки на сети, интенсивному износу коммуникаций и конструкций здания, пишет «ДП».
В Петербурге 22,4 тыс. многоквартирных домов, в случае принятия законопроекта примерно у 8 тысяч собственников коммерческой недвижимости резко возрастут счета за капремонт. Сейчас тариф составляет от 2 до 3 рублей с 1 м2. За 5 месяцев в Петербурге на капремонт было перечислено 1 млрд рублей, до конца года чиновники рассчитывают собрать еще 2 млрд рублей. Объем финансирования программы по капремонту на этот год 7 млрд рублей, на эти деньги планируется отремонтировать 1702 дома.В перспективе нововведение может привести к росту арендной платы.
"Группа ЛСР" построит 52 тыс. кв. м жилой недвижимости в Москве в рамках госконтракта с правительством города.
Как сообщили "АСН-инфо" в компании, «Группа ЛСР» и правительство Москвы подписали контракт на строительство жилых домов в Москве. Общая площадь возводимых зданий – 52 380 кв. метров. Стоимость контракта составляет 1,997 млрд рублей.
В соответствии с условиями контракта, компания до июня 2016 года должна будет передать городу построенные здания и комплект документов для ввода в эксплуатацию двух жилых домов по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, вл.167, к. 7 и 8.
В настоящее время проводятся работы по строительству надземной части строений.