14 семей - очередников получили ключи от квартир в Аннино
14 семей-очередников в пятницу получили ключи от новых квартир в Аннинском поселении Ленобласти по программе расселения аварийного жилья.
Как сообщил вице-губернатор Михаил Москвин, всего в Аннино осталось 12 человек, которые живут в домах, признанных аварийными. Они будут расселены в следующий, заключительный этап программы.
«Программа расселения в Ленинградской области выполняется без сбоев, Аннино — пионер по ее реализации. Мы договорились, что администрация будет выделять участки для строительства жилья и для других социальных программ», — сказал Михаил Москвин.
Глава администрации МО «Аннинское сельское поселение» Дмитрий Рытов сообщил, что в этом же доме расположится и опорный пункт полиции и библиотека, а неподалеку — почта.
Как напомнили в пресс -службе региона, муниципальное образование Аннинское сельское поселение является участником этапа 2015-2016 годов региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2013 – 2017 годах».
В соответствии с условиями программы, завершение данного этапа — ноябрь 2016 года, однако Аннинское сельское поселение первым из 42 муниципальных образований, участвующих в данном этапе, завершило реализацию программы на своей территории. На эти цели были израсходованы 20,4 млн. руб. Таким образом, с переселением граждан из аварийного дома в дер. Иннолово, муниципальное образование полностью расселило весь жилищный фонд на своей территории, признанный аварийным до 1 января 2012 года.
Власти Подмосковья намерены защитить покупателей квартир от недобросовестных застройщиков, изменив систему продаж жилья. Чиновники предлагают продавать в основном уже готовые квартиры, минимизируя средства дольщиков.
На сегодняшний день механизм жилья по ДДУ регулируется 214-ФЗ о долевом строительстве. В частности, закон обязывает регистрировать все ДДУ в Росреесте, чтобы исключить двойные продажи. Однако, по словам зампреда правительства Московской области Германа Елянюшкина, документ не застраховывает от создания финансовых пирамид, которыми пользуются недобросовестные застройщики. К тому же, по действующей схеме получается, что покупатели предоставляют девелоперам беспроцентный кредит.
Как сообщил Елянюшкин, с 2012 года область потратила 30 миллиардов рублей на погашение обязательств перед проблемными дольщиками, что эквивалентно затратам на строительство социальных объектов в регионе, пишет «Коммерсант».
Чиновник также подверг критике продажу жилья в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Такой механизм также содержит в себе много рисков, например, затягивание сроков строительства и изменение конечной стоимости квартир.
При этом риелторы и девелоперы не в восторге от решения сократить строительство по ДДУ. По их мнению, из-за необходимости привлекать дополнительные займы в банках, цены на жилье возрастут на 20-50%. На сегодняшний день в Подмосковье по ДДУ строится 67% жилья, а в рамках ЖСК- 7%.