«Группа ЛСР» построит 52 тыс. кв. м жилья в Москве
"Группа ЛСР" построит 52 тыс. кв. м жилой недвижимости в Москве в рамках госконтракта с правительством города.
Как сообщили "АСН-инфо" в компании, «Группа ЛСР» и правительство Москвы подписали контракт на строительство жилых домов в Москве. Общая площадь возводимых зданий – 52 380 кв. метров. Стоимость контракта составляет 1,997 млрд рублей.
В соответствии с условиями контракта, компания до июня 2016 года должна будет передать городу построенные здания и комплект документов для ввода в эксплуатацию двух жилых домов по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, вл.167, к. 7 и 8.
В настоящее время проводятся работы по строительству надземной части строений.
В текущем году в Санкт-Петербурге не запланировано открытия ни одной новой гостиницы под управлением международной гостиничной сети, а ввод ранее заявленных объектов перенесен на 2016-2018 годы, отмечают эксперты.
В 2014 г. отельеры анонсировали на 2015 г. открытие в России 48 гостиниц (более чем 9,2 тыс. номеров). Прирост номерного фонда должен был произойти благодаря запуску новых отелей в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде и др. В списке фигурировало более 15 российских городов, в том числе с населением менее 1 млн жителей. Однако с начала этого года планы развития многих международных сетей были пересмотрены, сообщили «АСН - инфо» в компании STEP.
Эксперты прогнозируют, что в текущем году номерной фонд отелей под управлением международных гостиничных операторов пополнится не более чем 5 тыс. номерами. При этом основная часть новых гостиниц (более 3 тыс. номеров) откроется в городах-милионниках. Лидерами должны стать Москва (1,2 тыс.), Уфа (700) и Воронеж (576).
«Большинство отелей под управлением международных операторов, планировавшихся к запуску в 2015 году, начали строиться еще 3-5 лет назад. Однако в течение последних полутора лет гостиничный рынок столкнулся с геополитическими и макроэкономическими факторами, – пояснила управляющий партнер, директор направления гостиничного строительства компании STEP Наталья Кезуа. – Крупные сети сегодня ищут наименее рискованные пути развития, а из-за сложностей с привлечением финансирования и колебаний стоимости импортных стройматериалов, которые используются при отделке гостиниц, им приходится корректировать сроки ввода своих объектов». В частности, сеть Hilton перенесла открытие двух отелей в Санкт-Петербурге с 2015 на 2016 год. Такая же ситуация наблюдается и по ряду других сетевых отелей, ранее заявленных к вводу на этот год в различных российских регионах.
Вместе с тем Россия все еще остается привлекательным рынком для развития гостиничных сетей. По данным компании, в 2014 и 2015 гг. в европейской части России было заложено 40 и 39 отелей емкостью больше 30 номеров соответственно, что является антирекордом. Однако уже в следующем году активность на этом рынке должна вырасти – планируется, что в преддверии чемпионата мира по футболу 2018 г. будет заложено 58 отелей. А объем инвестиций в эти проекты вырастет с 28 млрд рублей в 2015 г. до 49 млрд рублей в 2016 г.