"Газпром" арендовал БЦ «Фабрика»
Компания "Газпром информ" арендовала бизнес-центр "Фабрика" около станции метро "Электросила". Общая площадь офисов "Газпрома" в Петербурге превысила 360 тыс. кв.м.
О закрытии очередной структурой "Газпрома" сделки по аренде офисов на рынке Петербурга рассказали несколько источников, знакомых с ситуацией, пишет «ДП». По их данным, "Газпром информ" арендовал оба корпуса шестиэтажного бизнес-центра "Фабрика" площадью 7,4 тыс. м2 (арендопригодная – 5,8 тыс. м2) на Московском пр., 140. Срок аренды – 10 лет.
Заселение в БЦ начнется в четвертом квартале этого года. По данным Росреестра, бизнес-центр принадлежит частному предпринимателю Денису Климову.
Власти Подмосковья намерены защитить покупателей квартир от недобросовестных застройщиков, изменив систему продаж жилья. Чиновники предлагают продавать в основном уже готовые квартиры, минимизируя средства дольщиков.
На сегодняшний день механизм жилья по ДДУ регулируется 214-ФЗ о долевом строительстве. В частности, закон обязывает регистрировать все ДДУ в Росреесте, чтобы исключить двойные продажи. Однако, по словам зампреда правительства Московской области Германа Елянюшкина, документ не застраховывает от создания финансовых пирамид, которыми пользуются недобросовестные застройщики. К тому же, по действующей схеме получается, что покупатели предоставляют девелоперам беспроцентный кредит.
Как сообщил Елянюшкин, с 2012 года область потратила 30 миллиардов рублей на погашение обязательств перед проблемными дольщиками, что эквивалентно затратам на строительство социальных объектов в регионе, пишет «Коммерсант».
Чиновник также подверг критике продажу жилья в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Такой механизм также содержит в себе много рисков, например, затягивание сроков строительства и изменение конечной стоимости квартир.
При этом риелторы и девелоперы не в восторге от решения сократить строительство по ДДУ. По их мнению, из-за необходимости привлекать дополнительные займы в банках, цены на жилье возрастут на 20-50%. На сегодняшний день в Подмосковье по ДДУ строится 67% жилья, а в рамках ЖСК- 7%.