Подмосковье может отказаться от долевого строительства
Власти Подмосковья намерены защитить покупателей квартир от недобросовестных застройщиков, изменив систему продаж жилья. Чиновники предлагают продавать в основном уже готовые квартиры, минимизируя средства дольщиков.
На сегодняшний день механизм жилья по ДДУ регулируется 214-ФЗ о долевом строительстве. В частности, закон обязывает регистрировать все ДДУ в Росреесте, чтобы исключить двойные продажи. Однако, по словам зампреда правительства Московской области Германа Елянюшкина, документ не застраховывает от создания финансовых пирамид, которыми пользуются недобросовестные застройщики. К тому же, по действующей схеме получается, что покупатели предоставляют девелоперам беспроцентный кредит.
Как сообщил Елянюшкин, с 2012 года область потратила 30 миллиардов рублей на погашение обязательств перед проблемными дольщиками, что эквивалентно затратам на строительство социальных объектов в регионе, пишет «Коммерсант».
Чиновник также подверг критике продажу жилья в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Такой механизм также содержит в себе много рисков, например, затягивание сроков строительства и изменение конечной стоимости квартир.
При этом риелторы и девелоперы не в восторге от решения сократить строительство по ДДУ. По их мнению, из-за необходимости привлекать дополнительные займы в банках, цены на жилье возрастут на 20-50%. На сегодняшний день в Подмосковье по ДДУ строится 67% жилья, а в рамках ЖСК- 7%.
Для создания единой электросетевой компании в Петербурге на базе имеющей многомиллиардные долги ОАО "Ленэнерго" будет заключено соглашение между Минэнерго РФ, Петербургом, ОАО "Россети" и, возможно, правительством Ленинградской области.
Как сообщил в рамках объезда Красносельского района города вице-губернатор Игорь Албин, "в соглашении все будет прописано. Сейчас рассматривается два варианта - с участием компании ЛОЭСК и без нее",- прокомментировал он.
При этом вице - губернатор не уточнил сроки, в которые будет создана единая компания на базе Ленэнеро.
Напомним, решение о докапитализации Ленэнерго, которой принадлежит более 60% электросетевого рынка Петербурга, было принято на совещании у президента РФ 11 июня текущего года. На эти цели из федерального бюджета будет выделено 32 млрд рублей. В процессе докапитализации будет образована единая электросетевая компания, в которую помимо "Ленэнерго" войдут "Санкт-Петербургские электрические сети" и Петродворцовая электосеть.