Подмосковье может отказаться от долевого строительства
Власти Подмосковья намерены защитить покупателей квартир от недобросовестных застройщиков, изменив систему продаж жилья. Чиновники предлагают продавать в основном уже готовые квартиры, минимизируя средства дольщиков.
На сегодняшний день механизм жилья по ДДУ регулируется 214-ФЗ о долевом строительстве. В частности, закон обязывает регистрировать все ДДУ в Росреесте, чтобы исключить двойные продажи. Однако, по словам зампреда правительства Московской области Германа Елянюшкина, документ не застраховывает от создания финансовых пирамид, которыми пользуются недобросовестные застройщики. К тому же, по действующей схеме получается, что покупатели предоставляют девелоперам беспроцентный кредит.
Как сообщил Елянюшкин, с 2012 года область потратила 30 миллиардов рублей на погашение обязательств перед проблемными дольщиками, что эквивалентно затратам на строительство социальных объектов в регионе, пишет «Коммерсант».
Чиновник также подверг критике продажу жилья в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Такой механизм также содержит в себе много рисков, например, затягивание сроков строительства и изменение конечной стоимости квартир.
При этом риелторы и девелоперы не в восторге от решения сократить строительство по ДДУ. По их мнению, из-за необходимости привлекать дополнительные займы в банках, цены на жилье возрастут на 20-50%. На сегодняшний день в Подмосковье по ДДУ строится 67% жилья, а в рамках ЖСК- 7%.
Завершился предквалификационный отбор на конкурс на ремонт набережной у стадиона «Петровский» со стартовой ценой в 676 млн рублей. Предложения подрядчиков рассмотрят 10 июля. Однако из трех претендентов отбор прошло только ПО «Возрождение».
Две других компании – «Балтстрой» и «Стройкомплект», к участию в конкурсе не допущены, сообщает "ДП".
Заказчиком работ выступает СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства». Победитель тендера должен отремонтировать набережную до конца 2017 года.
В подряд входят не только работы по укреплению набережной, но и реставрация ограды вокруг стадиона «Петровский». Также подрядчику предстоит замостить участки около ограды, отремонтировать уличные фонари и обустроить причалы и пирсы.