Подмосковье может отказаться от долевого строительства
Власти Подмосковья намерены защитить покупателей квартир от недобросовестных застройщиков, изменив систему продаж жилья. Чиновники предлагают продавать в основном уже готовые квартиры, минимизируя средства дольщиков.
На сегодняшний день механизм жилья по ДДУ регулируется 214-ФЗ о долевом строительстве. В частности, закон обязывает регистрировать все ДДУ в Росреесте, чтобы исключить двойные продажи. Однако, по словам зампреда правительства Московской области Германа Елянюшкина, документ не застраховывает от создания финансовых пирамид, которыми пользуются недобросовестные застройщики. К тому же, по действующей схеме получается, что покупатели предоставляют девелоперам беспроцентный кредит.
Как сообщил Елянюшкин, с 2012 года область потратила 30 миллиардов рублей на погашение обязательств перед проблемными дольщиками, что эквивалентно затратам на строительство социальных объектов в регионе, пишет «Коммерсант».
Чиновник также подверг критике продажу жилья в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Такой механизм также содержит в себе много рисков, например, затягивание сроков строительства и изменение конечной стоимости квартир.
При этом риелторы и девелоперы не в восторге от решения сократить строительство по ДДУ. По их мнению, из-за необходимости привлекать дополнительные займы в банках, цены на жилье возрастут на 20-50%. На сегодняшний день в Подмосковье по ДДУ строится 67% жилья, а в рамках ЖСК- 7%.
В Новгородской области планируется запустить предприятие по производству мяса индейки мощностью 30 тыс. тонн в год. Договоренности о проекте были заключены в рамках Дней Новгородской области в Петербурге. В предприятие планируется вложить 2,5-3 млрд рублей.
«Достигнута договоренность о реализации на территории Новгородской области инвестиционного проекта по созданию предприятия по производству мяса индейки мощностью 15 тыс. тонн в год. Это только первая очередь. Вторая очередь подразумевает еще 15 тыс. тонн», - сообщил губернатор региона Сергей Митин по итогам переговоров с потенциальными инвесторами из Республики Башкортостан.
По его словам, срок реализации проекта – порядка 1,5 лет. Инвестор планирует построить на территории Новгородского муниципального района около 30 цехов по производству мяса, завод по его переработке. Предполагается, что выпускаемая продукция будет реализовываться на территории Северо-Западного федерального округа.