Группа "БИН" вложит $1,2 млрд в "Сколково"
Группа "БИН" планирует вложить порядка 1,2 миллиарда долларов в строительство объектов на территории "Сколково" . Об этом сообщил совладелец группы, инвестор и застройщик Саит-Салам Гуцериев.
"Всего мы реализовываем на территории "Сколково" порядка 700 тысяч квадратных метров недвижимости в течение пяти лет. В настоящее время мы строим IT-кластер на 70 тысяч квадратных метров, бизнес-центр на 80 тысяч метров и "Хаб" на 70 тысяч метров", — сказал Гуцериев.
По его словам, группа "БИН" планирует запустить "Хаб" во второй половине следующего года, а IT-кластер сдать в первом квартале 2017 года.
"Мы также реализуем на территории "Сколково" гостиничный комплекс на порядка 800 номеров, в основном категории 3 звезды", — добавил он. На территории "Сколково" компания также планирует построить МФК "квадрат". "Мы хотим, чтобы это было местом сбора людей, где они могли бы собираться после работы. Там будет средний конгрес-холл. В МФК "Квадрат" также планируется построить 20 тысяч квадратных метров выставочных залов", — сказал Гуцериев. Также планируется строительство торгового центра. На прилегающей территории — строительство театра на 4,5 тысячи посадочных мест. Подписано предварительное соглашение с Cirque du Soleil, сказал Гуцериев.
По его словам, также предполагается строительство парка экстремальных развлечений площадью около 30 тысяч квадратных метров, пишет РИА "Новости". Это будет, скорее всего, проходить под эгидой Red Bull. В парке будут проводить мероприятия спортсмены. Здесь также будет детский парк развлечений.
"Я думаю, мы к 2020-2021 всю эту программу реализуем. Объем инвестиций составит 1,2 миллиарда долларов", — заключил Гуцериев.
В текущем году в Санкт-Петербурге не запланировано открытия ни одной новой гостиницы под управлением международной гостиничной сети, а ввод ранее заявленных объектов перенесен на 2016-2018 годы, отмечают эксперты.
В 2014 г. отельеры анонсировали на 2015 г. открытие в России 48 гостиниц (более чем 9,2 тыс. номеров). Прирост номерного фонда должен был произойти благодаря запуску новых отелей в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде и др. В списке фигурировало более 15 российских городов, в том числе с населением менее 1 млн жителей. Однако с начала этого года планы развития многих международных сетей были пересмотрены, сообщили «АСН - инфо» в компании STEP.
Эксперты прогнозируют, что в текущем году номерной фонд отелей под управлением международных гостиничных операторов пополнится не более чем 5 тыс. номерами. При этом основная часть новых гостиниц (более 3 тыс. номеров) откроется в городах-милионниках. Лидерами должны стать Москва (1,2 тыс.), Уфа (700) и Воронеж (576).
«Большинство отелей под управлением международных операторов, планировавшихся к запуску в 2015 году, начали строиться еще 3-5 лет назад. Однако в течение последних полутора лет гостиничный рынок столкнулся с геополитическими и макроэкономическими факторами, – пояснила управляющий партнер, директор направления гостиничного строительства компании STEP Наталья Кезуа. – Крупные сети сегодня ищут наименее рискованные пути развития, а из-за сложностей с привлечением финансирования и колебаний стоимости импортных стройматериалов, которые используются при отделке гостиниц, им приходится корректировать сроки ввода своих объектов». В частности, сеть Hilton перенесла открытие двух отелей в Санкт-Петербурге с 2015 на 2016 год. Такая же ситуация наблюдается и по ряду других сетевых отелей, ранее заявленных к вводу на этот год в различных российских регионах.
Вместе с тем Россия все еще остается привлекательным рынком для развития гостиничных сетей. По данным компании, в 2014 и 2015 гг. в европейской части России было заложено 40 и 39 отелей емкостью больше 30 номеров соответственно, что является антирекордом. Однако уже в следующем году активность на этом рынке должна вырасти – планируется, что в преддверии чемпионата мира по футболу 2018 г. будет заложено 58 отелей. А объем инвестиций в эти проекты вырастет с 28 млрд рублей в 2015 г. до 49 млрд рублей в 2016 г.