Законопроект о реорганизации промзон принят в I чтении
Государственная Дума РФ в первом чтении одобрила проект закона «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений, возникающих в связи с комплексным развитием промышленных зон и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
Об этом сообщил заместитель директора департамента жилищной политики министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Николай Сарокваша.
По его словам, законопроект о реорганизации промзон, в первую очередь дает четкое определение самой промышленной зоны, и устанавливает условия, при наличии которых в отношении таких территорий может быть принято решение о комплексном развитии.
Законопроект детально определяет этапы процесса комплексного развития промышленной зоны: обследование территории, разработка концепции комплексного развития, принятие решения о реорганизации и утверждение программы реализации концепции развития, определение форм взаимодействия со всеми собственниками, которые находятся на территории промзоны, и в дальнейшем – утверждение проектов планировки территории.
В соответствии с требованиями законопроекта, каждый собственник получает «личное» уведомление о всех значимых решениях, принятых органом местного самоуправления. «Задача – максимально открыто показывать планы города, уведомлять каждого собственника и тем самым пытаться заинтересовать его в развитии конкретной промзоны», - отметил представитель Минстроя России.
Новацией законопроекта, как подчеркнул Николай Сарокваша, являются механизмы вовлечения всех собственников земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в границах промзон, в процесс реорганизации.
«Собственникам предлагаются различные варианты участия в процессе комплексного развития. Это может быть участие в форме акционерного инвестиционного фонда, паевого инвестиционного фонда, инвестиционного товарищества или хозяйственного партнерства», - рассказал замдиректора департамента. В том числе документ предусматривает возможность самостоятельного участия собственником в процессе реорганизации, отмечают в Минстрое.
Вместе с тем, в законопроекте прописаны процедуры выкупа земельных участков (объектов недвижимости) для муниципальных нужд в целях комплексного развития промышленных зон, добавил Николай Сарокваша.
В Новгородской области планируется запустить предприятие по производству мяса индейки мощностью 30 тыс. тонн в год. Договоренности о проекте были заключены в рамках Дней Новгородской области в Петербурге. В предприятие планируется вложить 2,5-3 млрд рублей.
«Достигнута договоренность о реализации на территории Новгородской области инвестиционного проекта по созданию предприятия по производству мяса индейки мощностью 15 тыс. тонн в год. Это только первая очередь. Вторая очередь подразумевает еще 15 тыс. тонн», - сообщил губернатор региона Сергей Митин по итогам переговоров с потенциальными инвесторами из Республики Башкортостан.
По его словам, срок реализации проекта – порядка 1,5 лет. Инвестор планирует построить на территории Новгородского муниципального района около 30 цехов по производству мяса, завод по его переработке. Предполагается, что выпускаемая продукция будет реализовываться на территории Северо-Западного федерального округа.