Законопроект о реорганизации промзон принят в I чтении
Государственная Дума РФ в первом чтении одобрила проект закона «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений, возникающих в связи с комплексным развитием промышленных зон и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
Об этом сообщил заместитель директора департамента жилищной политики министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Николай Сарокваша.
По его словам, законопроект о реорганизации промзон, в первую очередь дает четкое определение самой промышленной зоны, и устанавливает условия, при наличии которых в отношении таких территорий может быть принято решение о комплексном развитии.
Законопроект детально определяет этапы процесса комплексного развития промышленной зоны: обследование территории, разработка концепции комплексного развития, принятие решения о реорганизации и утверждение программы реализации концепции развития, определение форм взаимодействия со всеми собственниками, которые находятся на территории промзоны, и в дальнейшем – утверждение проектов планировки территории.
В соответствии с требованиями законопроекта, каждый собственник получает «личное» уведомление о всех значимых решениях, принятых органом местного самоуправления. «Задача – максимально открыто показывать планы города, уведомлять каждого собственника и тем самым пытаться заинтересовать его в развитии конкретной промзоны», - отметил представитель Минстроя России.
Новацией законопроекта, как подчеркнул Николай Сарокваша, являются механизмы вовлечения всех собственников земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в границах промзон, в процесс реорганизации.
«Собственникам предлагаются различные варианты участия в процессе комплексного развития. Это может быть участие в форме акционерного инвестиционного фонда, паевого инвестиционного фонда, инвестиционного товарищества или хозяйственного партнерства», - рассказал замдиректора департамента. В том числе документ предусматривает возможность самостоятельного участия собственником в процессе реорганизации, отмечают в Минстрое.
Вместе с тем, в законопроекте прописаны процедуры выкупа земельных участков (объектов недвижимости) для муниципальных нужд в целях комплексного развития промышленных зон, добавил Николай Сарокваша.
За первые шесть месяцев 2015 года Смольный профинансировал работы по объектам адресной инвестиционной программы на 7,5 млрд рублей или на 34,2%. Об этом заявил председатель комитета по строительству Михаил Демиденко.
Г-н Демиденко отметил положительную динамику в работе с адресной инвестиционной программой, сообщил, что впервые за долгие годы удалось добиться успехов в исполнении бюджета. В 2012 году бюджет был освоен на 50,1%, в 2013 году - на 58,7%, в 2014 году – на 84%. В 2015 году планируется достичь показателя 90% и ввести в эксплуатацию 36 объектов социальной инфраструктуры. За каждым объектом закреплены специалисты, которые контролируют ход строительства и качество выполняемых на объекте работ.
Всего же, в соответствии с законом Санкт-Петербурга о бюджете на 2015 год и плановый 2016-2017 годы объем выделенных капитальных вложений по объектам Адресной инвестиционной программы на 2015 год составляет 22 млрд 7 млн. 1,8 тыс. руб.