Контроль за фингарантиями застройщиков ужесточен
СФ РФ одобрил поправки в закон "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которые ужесточают контроль за финансовыми гарантиями застройщиков перед дольщиками.
Согласно документу, застройщик будет обязан раскрывать для регулирующих органов сведения о банке, предоставившем гарантию, или о компании, застраховавшей его ответственность, пишет РИА "Новости". Закон содержит положение об увеличении размера ответственности застройщиков за ненадлежащее исполнение обязательств по договору в 2,5 раза — с 400 миллионов до 1 миллиарда рублей.
Закон также предусматривает внесение в единый госреестр прав на недвижимое имущество записей о способах обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве.
Согласно документу, расторжение или досрочное прекращение договора страхования не освобождает страховщика от обязанности выплатить страховое возмещение по страховым случаям, наступившим в течение срока действия договора страхования.
ООО «Владимир и К», самовольно занявшее участок дороги на Турухтанные острова под видом другой компании, придется передать землю КГИОП.
До 2011 года земельный участок использовался ООО под автостоянку на основании договора аренды заключенного с комитетом. 23 декабря 2011 года договор расторгнут в одностороннем порядке, земельный участок фирма должна была освободить, но не сделала этого.
В итоге, КГИОП обратился в арбитражный суд который поддержал требования комитета. Но ООО, по сообщению прокуратуры, передало участок иному юрлицу, не имеющему прав на использование данного участка земли. По данному факту прокуратурой района в отношении юрлица было возбуждено административное дело о самовольном занятии земельного участка. Управлением Росреестра Петербурга признано ГПК виновным и оштрафовало на 50 тыс. рублей. Районная прокуратура обратилась в суд с требованием обязать ГПК передать землю КГИОП.