«ЦДС» застроит 40 га в Новосаратовке
Накануне члены градостроительного совета Ленобласти одобрили проект планировки территории в деревне Новосаратовка, предлагаемый ГК «ЦДС»
Речь идет о строительстве первой очереди микрорайона "Нева-Сити" во Всеволожском районе. Проектом предполагается возведение квартала с плотностью жилого фонда в 10 608 кв. м., расчетной численностью населения в 10 714 человек, отметили в областном правительстве. В квартале будет построено три детских сада по 220 мест каждый, общеобразовательная школа на 1 100 мест и полный комплект объектов социальной и инженерной инфраструктуры.
Ожидается, что «Нева-Сити" станет крупнейшим проектом КОТ в Ленобласти. ГК «ЦДС» планирует в течение 25 лет застроить 452 га Свердловского городского поселения. Максимальная высота застройки составит 23 этажа с доминантами в 30 этажей. Новый город - спутник рассчитан на 114 тыс. жителей.
Члены градостроительного совета при главе региона на заседании во вторник не приняли проект планировки территории Нового Девяткино в Ленобласти, разработанный компанией «Дальпитерстрой».
Члены градсовета отправили на доработку проект застройки 18,7 га на территории Нового Девяткино компании «Дальпитерстрой».
Проектом предполагалась застройка участка площадью 18,7 га 12-этажными зданиями, за исключением одной доминанты в 23 этажа. Планируемая площадь квартир — 168,3 тыс. кв. м., плотность жилого фонда — 9 тыс. кв. м. на га. Численность населения по проекту— 5 612 человек, отмечает пресс - служба региона. При этом высотка значительно превышает градостроительные нормативы, установленные для данной территории и застройщику необходимо согласовать превышение параметров.
Также члены градостроительного совета отметили, что проектировщики сделали слишком маленькую школу и отправили ППТ на доработку.