«ЦДС» застроит 40 га в Новосаратовке
Накануне члены градостроительного совета Ленобласти одобрили проект планировки территории в деревне Новосаратовка, предлагаемый ГК «ЦДС»
Речь идет о строительстве первой очереди микрорайона "Нева-Сити" во Всеволожском районе. Проектом предполагается возведение квартала с плотностью жилого фонда в 10 608 кв. м., расчетной численностью населения в 10 714 человек, отметили в областном правительстве. В квартале будет построено три детских сада по 220 мест каждый, общеобразовательная школа на 1 100 мест и полный комплект объектов социальной и инженерной инфраструктуры.
Ожидается, что «Нева-Сити" станет крупнейшим проектом КОТ в Ленобласти. ГК «ЦДС» планирует в течение 25 лет застроить 452 га Свердловского городского поселения. Максимальная высота застройки составит 23 этажа с доминантами в 30 этажей. Новый город - спутник рассчитан на 114 тыс. жителей.
Смольный даст скидку на землю девелоперам, реализующим проекты комплексного освоения территорий в Петербурге. Для остальных компаний оформление участка в собственность подорожает в четыре раза.
Губернатор Георгий Полтавченко внес на рассмотрение Законодательного Собрания города поправки к закону «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге». В документе ужесточаются условия выкупа земли, однако сохраняются льготы на приобретение участков под дачами и объектами индивидуального жилищного строительства. Вводится понижающий коэффициент к кадастровой стоимости при продаже земельных участков для проектов комплексного освоения территорий (КОТ), сообщает «ДП». Размер скидки составит 50%.
Пять лет назад, когда принимался этот закон, выкуп земли за полную кадастровую стоимость был установлен только для сельхозземель. Основная масса собственников зданий, строений и сооружений имела право приобрести у государства земельный участок, на котором расположен их объект, за четверть от его кадастровой стоимости. Понижающий коэффициент (то есть половина стоимости) действовал для выкупа участков под домами ИЖС и садовыми домиками.