Градсовет одобрил проект КОТ в Кировске
Члены градостроительного совета Ленобласти при главе региона на заседании во вторник одобрили проект планировки территории в Кировске.
Речь идет о проекте комплексной застройки территории квартала в створе улиц Советская и Новая. Заказчик — ООО «Арго Инвест» — уже в третий раз вынес проект на рассмотрение градостроительного совета.
Ранее проект отклоняли в связи с существенными недоработками. Главная причина заключалась в том, что в рамках этого проекта комплексного освоения территории (КОТ) не было школы (требование о ее строительстве при КОТ содержится в Градостроительном кодексе РФ), напомнили в областном правительстве. Проектировщик поступился спортивным объектом и вписал школу в свой проект.
«На этой территории сейчас ничего нет, и это будет первый проект комплексного освоения в Кировске. Мы очень надеемся, что он даст импульс развития не только ближайшему микрорайону, но и всему городу», — сказал вице-губернатор Михаил Москвин.
Территория микрорайона — 13,5 га, расчетная численность населения — 2976 человек, площадь квартир — 104,1 тыс. м кв. Максимальная этажность в квартале составляет девять этажей при плотности жилого фонда 7 715 кв. м. на га. Проект КОТ предполагает возведение детского сада на 180 мест, школы на 271 место, закрытого паркинга на 400 мест и других объектов социально-инженерной инфраструктуры.
Подведены итоги конкурса на завершение строительства инженерной инфраструктуры для ОЭЗ «Новоорловская». Победителем стала петербургская компания «Петроком», опередившая ООО «Корпорация Евротракт» и ЗАО «Водоканалстрой», также из Петербурга.
Конечная цена вопроса - 1 млрд 381 млн рублей. Стартовая стоимость, по данным сайта госзакупок, составляла 1 млрд 388 млн рублей. Заказчик - ОАО «Особые экономические зоны». Срок действия контракта – 150 дней.
Условия договора предписывают доработать и скорректировать проект и завершить строительство таможенной инфраструктуры, ограждения, дорог, инженерных сетей, в том числе очистных и многое другое. Адрес производства работ - Приморский район, территория особой экономической зоны, участки 1, 2, 3 «Новоорловская».