Градсовет одобрил проект КОТ в Кировске
Члены градостроительного совета Ленобласти при главе региона на заседании во вторник одобрили проект планировки территории в Кировске.
Речь идет о проекте комплексной застройки территории квартала в створе улиц Советская и Новая. Заказчик — ООО «Арго Инвест» — уже в третий раз вынес проект на рассмотрение градостроительного совета.
Ранее проект отклоняли в связи с существенными недоработками. Главная причина заключалась в том, что в рамках этого проекта комплексного освоения территории (КОТ) не было школы (требование о ее строительстве при КОТ содержится в Градостроительном кодексе РФ), напомнили в областном правительстве. Проектировщик поступился спортивным объектом и вписал школу в свой проект.
«На этой территории сейчас ничего нет, и это будет первый проект комплексного освоения в Кировске. Мы очень надеемся, что он даст импульс развития не только ближайшему микрорайону, но и всему городу», — сказал вице-губернатор Михаил Москвин.
Территория микрорайона — 13,5 га, расчетная численность населения — 2976 человек, площадь квартир — 104,1 тыс. м кв. Максимальная этажность в квартале составляет девять этажей при плотности жилого фонда 7 715 кв. м. на га. Проект КОТ предполагает возведение детского сада на 180 мест, школы на 271 место, закрытого паркинга на 400 мест и других объектов социально-инженерной инфраструктуры.
Жилой комплекс «Новая Скандинавия», которой возводится в Шувалово, на территории предприятия «Озерки», планируется достроить до конца текущего года. Об этом было заявлено в ходе совещания по проблемным объектам в комитете по строительству Петерубрга.
Жилой комплекс "Новая Скандинавия" состоит из 11 малоэтажных домов и 13 таунхаусов. Проблемные в ЖК – два дома. Они имеют высокую степень готовности – 70 и 80%. 30 июня 2015 года между застройщиком – ЗАО «Группа Прайм» и Сбербанком было подписано мировое соглашение. Разрешение на строительство выдано до 31 декабря 2015 года, в этот срок компания и рассчитывает завершить строительство.
Добавим, что часть домов ЖК «Новая Скандинавия» была сдана почти год назад.