Градсовет одобрил проект КОТ в Кировске
Члены градостроительного совета Ленобласти при главе региона на заседании во вторник одобрили проект планировки территории в Кировске.
Речь идет о проекте комплексной застройки территории квартала в створе улиц Советская и Новая. Заказчик — ООО «Арго Инвест» — уже в третий раз вынес проект на рассмотрение градостроительного совета.
Ранее проект отклоняли в связи с существенными недоработками. Главная причина заключалась в том, что в рамках этого проекта комплексного освоения территории (КОТ) не было школы (требование о ее строительстве при КОТ содержится в Градостроительном кодексе РФ), напомнили в областном правительстве. Проектировщик поступился спортивным объектом и вписал школу в свой проект.
«На этой территории сейчас ничего нет, и это будет первый проект комплексного освоения в Кировске. Мы очень надеемся, что он даст импульс развития не только ближайшему микрорайону, но и всему городу», — сказал вице-губернатор Михаил Москвин.
Территория микрорайона — 13,5 га, расчетная численность населения — 2976 человек, площадь квартир — 104,1 тыс. м кв. Максимальная этажность в квартале составляет девять этажей при плотности жилого фонда 7 715 кв. м. на га. Проект КОТ предполагает возведение детского сада на 180 мест, школы на 271 место, закрытого паркинга на 400 мест и других объектов социально-инженерной инфраструктуры.
ГК «РосСтройИнвест» получила разрешение на строительство нового ЖК бизнес-класса «Кремлевские звезды» в Московском районе Петербурга. Площадь жилья составит 30 тыс. кв. м.
Согласно проекту, на земельном участке будет построен жилой дом на 403 квартиры высотой 27 этажей. ОБщая площадь жилья - 21 256 кв. м. Для автовладельцев предусмотрен паркинг на 452 автомобиля. Помимо жилья запланировано стоительство детсада на 50 мест.
Как ранее сообщал председатель правления ГК «РосСтройИнвест» Игорь Креславский, объем инвестиций в проект составит около 3 млрд рублей, а срок строительства – три года. «На проектное финансирование в начале строительства мы не рассчитываем. Начнем стройку на свои деньги», – подчеркнул председатель правления.