Проект по застройке Нового Девяткино отправили на доработку
Члены градостроительного совета при главе региона на заседании во вторник не приняли проект планировки территории Нового Девяткино в Ленобласти, разработанный компанией «Дальпитерстрой».
Члены градсовета отправили на доработку проект застройки 18,7 га на территории Нового Девяткино компании «Дальпитерстрой».
Проектом предполагалась застройка участка площадью 18,7 га 12-этажными зданиями, за исключением одной доминанты в 23 этажа. Планируемая площадь квартир — 168,3 тыс. кв. м., плотность жилого фонда — 9 тыс. кв. м. на га. Численность населения по проекту— 5 612 человек, отмечает пресс - служба региона. При этом высотка значительно превышает градостроительные нормативы, установленные для данной территории и застройщику необходимо согласовать превышение параметров.
Также члены градостроительного совета отметили, что проектировщики сделали слишком маленькую школу и отправили ППТ на доработку.
Природоохранная прокуратура столицы обнаружила нарушения земельного и водного законодательства в Новой Москве при включении в состав участков земель с водоемами.
К нарушителям поданы иски в Щербинский и Троицкий районные суды – о признании отсутствующими прав собственности более чем на 424 га общей кадастровой стоимостью свыше 44 млрд руб, пишут "Ведомости".
Среди нарушителей – ООО «Байкал», ООО «Мирвэ», ООО «РТ – управление активами», ООО «Сквофиш», «Бельгийская деревня», ООО «Запад авто», ЗАО «Проект-град», ООО «Пахра филдз», владельцы паев ЗПИФов «Содружество» и «Стоадин».
По данным ЕГРЮЛ, ЗАО «Проект-град» на 100% принадлежит ОАО «Масштаб» (сейчас – «А101 девелопмент») Вадима Мошковича. По данным Росреестра, у «Проект-града» 42 га у д. Сосенки.
ЗПИФ «Стоадин», следует из проектных деклараций, на двух участках (5,2 и 5,9 га) строит шесть домов проекта «Москва А101» площадью 147 тыс. кв. м, на третьем (3,2 га) – семь домов (более 70 тыс. кв. м) проекта «Зеленая линия».
«РТ – управление активами» (входит в группу «Эспро» - ред.), как следует из исков в базе московского арбитража, принадлежит 9,7 га в Троицке. Гендиректор компании Иван Потехин сообщил «Ведомостям», что ей принадлежит несколько участков в Троицке, один из них действительно у водоема, но строительство на нем не планируется, он будет благоустроен и передан городу.
У ООО «Пахра филдз» 26,7 га в Подольском районе, оно входило в группу «Евразия» Мухтара Аблязова, а сейчас – предмет спора структур Аблязова и его кредиторов. В июне представитель KK&P (защищает интересы временных управляющих активами Аблязова – KPMG и Alvarez & Marsa) сообщал, что в суде удалось добиться положительного решения по части проектов Аблязова, в том числе и «Пахре филдз».
Троицкий суд Москвы, сообщал ТАСС, удовлетворил иск прокуратуры о возврате в собственность Москвы участка компании «Юрово» (принадлежала структуре Аблязова, всего у нее 213 га в Краснопахорском поселении Москвы). По словам человека, близкого к «Юрово», Троицкий суд вынес такое решение, но оно не вступило в законную силу. На сегодняшний день срок исковой давности по делам «Юрово» и «Пахры филдз» истек, пишет газета.