Спрос на жилье комфорт-класса сократился на 30%
По итогам первого полугодия 2015 года спрос на жилье в сегменте комфорт-класс сократился на 25-30% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, подсчитали аналитики холдинга RBI.
Так, за первое полугодие 2013 года продано около 600 тыс. кв. м, в первом полугодии 2014 года – более 1,4 млн кв. м. В 2015 году эти объемы вернулись к позупрошлогодним значениям.
При этом в сегменте элитного жилья ситуация более ровная в первом полугодии за последние два года продано от 80 до 100 тыс. кв. м. жилья.
В RBI также констатируют, что цены, вопреки прогнозам, не изменились. Если в 2013 году они росли (в пределах 0,5%), а в 2014 году падали (на 1%), то в 2015 году остались на прежнем уровне. Средняя стоимость «квадрата» в экономе составляет 84 тыс. рублей, в комфорте – 110 тыс. рублей, «элите» – 240-390 тыс. рублей.
При этом, как говорят аналитики, в городской черте вывод новых объектов сократился на 55%, в основном речь идет о старте новых очередей уже заявленных проектов. С другой стороны, за пределами кольцевой выведено на рынок на 4% больше жилья, чем в первом полугодии 2014 году. Рост наблюдался и в элитном сегменте – на рынок выведено на 15% больше недвижимости, чем за первые полгода 2014 года.
В поселке Ванино пересмотрят генплан для проектирования объектов здравоохранения. Кроме того, будет изучена возможность строительстве нового корпуса Ломоносовской больницы. Об этом заявил врио губернатора Ленобласти Александр Дрозденко.
«Возмутительно, что при строительстве жилого комплекса в Ванино не были запроектированы объекты здравоохранения, застройщик должен выполнять общие для всех правила. Мы не можем сегодня взвалить этот «город-сад» еще на Ломоносовскую больницу, которая и так находится не в лучшем состоянии», — заявил Александр Дрозденко. В связи с этим генплан поселения должен быть пересмотрен.
Кроме того, глава региона поручил профильным ведомствам уже в 2015 году проанализировать необходимость реконструкции Ломоносовской больницы или строительства нового корпуса, сообщает пресс - служба 47 региона.
В ближайшее время для врачей Ломоносовского района на средства Ленинградской области также будет приобретено 3 однокомнатные квартиры.