Утверждение ППТ в Петербурге забуксовало
Утверждение проектов планировки территорий в Петербурге остановилось. Причина в том, что вся документация для строительства теперь отправляются на согласование в Минкультуры.
И если за первое полугодие прошлого года правительство утвердило 32 проекта планировки, то за первые полгода нынешнего — всего 7. При этом именно ППТ определяет место и параметры объектов в границах конкретного квартала. Уже на его основании выдаются градпланы и разрабатываются проекты конкретных зданий, будь то жилые дома, подстанции или небольшие кафе, пишет Фонтанка.ру.
"У нас сейчас практически нет ППТ, которые бы подлежали утверждению», – рассказал «Фонтанке» глава комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Григорьев. Все проекты рассматриваются в рабочем порядке.
Причину отсутствия новых ППТ в комитете видят в новой процедуре согласования. С мая этого года Смольный начал отправлять все проекты планировки на утверждение в Минкультуры. «Петербург является историческим поселением, но его границы пока не согласованы, – объяснил глава комитета. – Поэтому юридически пока вся территория города относится к историческому поселению. И тем самым все проекты планировки должны согласовываться с Минкультуры».
В Москву уже направлено два проекта планировки. В том числе территории строящегося «Лахта центра». Еще три ППТ находятся в подвисшем состоянии. По закону одобрение Минкультуры необходимо получать до проведения публичных слушаний, но эти процедуры уже прошли. Как долго будет действовать новая процедура согласований, в КГА не знают.
Сказываются и изменения в региональных нормативах градостроительного проектирования (РНГП). Они устанавливают нормы по строительству социальной инфраструктуры, дорог и скверов в новых кварталах. С 1 января этого года в Петербурге вступил в силу закон, увеличивающий социальную нагрузку на застройщиков. Экс-вице-губернатор Марат Оганесян обещал выпустить новое постановление о РНГП в апреле-мае. Строители ждали итогового документа, но документ не принят до сих пор, и когда будет подготовлен — непонятно. Александр Карпов, директор центра экспертиз «Эком» отметил, что «застройщики надеются на снижение нормативов градпроектирования по детским садам и другой социальной инфраструктуре».
В парке «Сосновка» демонтированы парк аттракционов, карусели, киоск и ресторан. Всего от незаконных объектов в парке освобождено три земельных участка.
Как сообщили в администрации района, объекты располагались восточнее д. 22, лит. А, по Светлановскому пр., со стороны ул. Жака Дюкло и со стороны ул. Сантьяго–де-Куба
Также специалисты приступили к демонтажу предприятия общественного питания на Светлановском пр., участок 55 (юго-западнее дома 24 по пр. Раевского).
Кроме того, в ходе рейдов по выявлению незаконной торговли сотрудниками отдела по вопросам законности, правопорядка и безопасности администрации проведено обследование территории, прилегающей к станции метро «Проспект Просвещения», пр. Просвещения д. 34-30, пр. Энгельса 141/36, и пр. Художников д.24, к.1_ 26 к.1-2. Выявлена торговля с лотков, торговля пресечена, пять продавцов привлечены к административной ответственности по ст. 44 КоАП РФ (продажа товаров в неустановленных местах). Также в ходе проверки были выявлены шесть нестационарных торговых объектов, с которых велась торговля. Торговые объекты при содействии сотрудников ГИБДД эвакуированы на штрафстоянку.
Всего с начала года на территории Выборгского района было освобождено 110 земельных участков. Вывезено, эвакуировано 142 передвижных торговых объекта, составлено 574 протокола об административных правонарушениях по ст. 44 КоАП РФ (продажа товаров в неустановленных местах).