АИЖК: Рынок ипотеки восстанавливается
Низшая точка падения ипотечного рынка в РФ пройдена, данные Банка России на 1 июня 2015 года свидетельствуют о начале восстановления рынка ипотеки, сообщает АИЖК.
В мае объем выданных кредитов в России (73,8 миллиарда рублей) был на 45% ниже уровня аналогичного периода прошлого года, в то время как в марте и апреле объемы выдачи ипотеки были ниже прошлогодних значений на 50%. В АИЖК констатируют, что низшая точка падения ипотечного рынка пройдена.
Снижение Банком России 15 июня 2015 года ключевой ставки до уровня 11,5% годовых (с начала года ключевая ставка снизилась уже на 5,5 процентных пункта) сказалось на стоимости фондирования российских банков и привело к снижению ставок по ипотечным жилищным кредитам на 0,5-1 процентный пункт, пишет РИА «Новости». Началу восстановления рынка ипотеки во многом способствовала и реализация государственной программы субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройках, в рамках которой для заемщика ставка по кредиту не должна превышать 12% годовых.
В настоящее время из 200 муниципальных образований Ленобласти утвержденные правила землепользования и застройки имеют 196 муниципалитетов. Еще четыре поселения ведут подготовку проектов ПЗЗ. Об этом заявил председатель комитета по архитектуре и градостроительству Евгений Домрачев
Всего же за полгода областной комитет по архитектуре и градостроительству принял на рассмотрение – около 3 тысяч градостроительных документов.
«С января 2015 года мы взяли на себя полномочия в части утверждения документов территориального планирования, генеральных планов, и уже есть ряд позитивных результатов. Работа стала более системной, плановой и стратегической», — сообщил временно исполняющий обязанности губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко.
В соответствии принятым в 2014 году областным законом, ряд полномочий в области градостроительной деятельности переданы с районного на региональный уровень — в ведение комитета по архитектуре и градостроительству. За первое полугодие на рассмотрение в комитет поступило 2 945 градостроительных планов земельных участков, из которых утверждено 2 227, еще 732 направлено на доработку, сообщает пресс - служба 47 региона. Из этого числа 89% градостроительных планов земельных участков предназначены для возведения индивидуальных жилых домов.
«Перераспределение полномочий сыграло позитивную роль, поскольку на доработку отправляется треть градостроительных планов. Кроме того, за полугодие не было ни одного случая задержки градостроительной документации, не было жалоб на сроки рассмотрения документов», — отметил Александр Дрозденко.
Кроме того, в комитет с начала года поступило 97 документов по градостроительному зонированию и по планировке территории. Из них утверждено одно решение о развитии застроенной территории, выдано 31 решение о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений, 29 решений о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.