Смольный даст девелоперам скидку на землю
Смольный даст скидку на землю девелоперам, реализующим проекты комплексного освоения территорий в Петербурге. Для остальных компаний оформление участка в собственность подорожает в четыре раза.
Губернатор Георгий Полтавченко внес на рассмотрение Законодательного Собрания города поправки к закону «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге». В документе ужесточаются условия выкупа земли, однако сохраняются льготы на приобретение участков под дачами и объектами индивидуального жилищного строительства. Вводится понижающий коэффициент к кадастровой стоимости при продаже земельных участков для проектов комплексного освоения территорий (КОТ), сообщает «ДП». Размер скидки составит 50%.
Пять лет назад, когда принимался этот закон, выкуп земли за полную кадастровую стоимость был установлен только для сельхозземель. Основная масса собственников зданий, строений и сооружений имела право приобрести у государства земельный участок, на котором расположен их объект, за четверть от его кадастровой стоимости. Понижающий коэффициент (то есть половина стоимости) действовал для выкупа участков под домами ИЖС и садовыми домиками.
Доля вакантных площадей на рынке складов Москвы во II кв. 2015 года достигла 11,9%. Совокупный объем вакантных площадей на рынке составляет 1,119 млн. кв. м.
Как сообщают эксперты компании CBRE, за II квартал текущего года на рынке было введено 216 тыс. кв. м. новых площадей. Таким образом, совокупный ввод за I полугодие составил 579 тыс. кв. м. Суммарный объем предложения объектов класса А в Московском регионе составил 9 367 тыс. кв. м.
В компании полагают, что уровень вакансии второго квартала 2015 года является локальным пиком, после которого показатель начнет снижение, если девелоперы сохранят "дисциплину предложения".
До конца года ожидается ввод еще 240 тыс. кв.м складских площадей.