Смольный даст девелоперам скидку на землю
Смольный даст скидку на землю девелоперам, реализующим проекты комплексного освоения территорий в Петербурге. Для остальных компаний оформление участка в собственность подорожает в четыре раза.
Губернатор Георгий Полтавченко внес на рассмотрение Законодательного Собрания города поправки к закону «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге». В документе ужесточаются условия выкупа земли, однако сохраняются льготы на приобретение участков под дачами и объектами индивидуального жилищного строительства. Вводится понижающий коэффициент к кадастровой стоимости при продаже земельных участков для проектов комплексного освоения территорий (КОТ), сообщает «ДП». Размер скидки составит 50%.
Пять лет назад, когда принимался этот закон, выкуп земли за полную кадастровую стоимость был установлен только для сельхозземель. Основная масса собственников зданий, строений и сооружений имела право приобрести у государства земельный участок, на котором расположен их объект, за четверть от его кадастровой стоимости. Понижающий коэффициент (то есть половина стоимости) действовал для выкупа участков под домами ИЖС и садовыми домиками.
В торговом центре «Смайл» в Невском районе Петербурга арендовано 350 кв. м площадей. Новым арендатором комплекса стал магазин по продаже обуви и аксессуаров.
Как сообщает консалтинговая компания Colliers International, в ТЦ «Смайл недавно была проведена реконцепция, помещение внутреннего паркинга было реконструировано под торговый этаж. Таким образом, площадь проекта увеличилась на 3 846 кв. м (35%) и составила: GBA - 14 815 кв. м, GLA - 11 009 кв. м. Торговый центр «Смайл» был открыт в 2012 году.
Как отметила директор департамента продвижения УК «Бекар» Юлия Дернова, «расширение торговой галереи ТЦ «Смайл» позволило удовлетворить потенциально высокий спрос среди жителей микрорайона на шопинг формата «рядом с домом». Портрет покупателя центра - это семейная аудитория, живущая в шаговой доступности к ТЦ «Смайл».