Спрос на арендные квартиры вырос
По данным экспертов, в июне, по сравнению с маем, на рынке столичной аренды спрос на квартиры вырос на 12%. Предложение квартир за аналогичный период также подросло – на 14,6%.
По итогам июня предложение квартир в аренду превысило спрос в 1,65 раза.
«Сильнее всего (на 19%) увеличился спрос на квартиры в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл. в месяц. При этом больше всего увеличился объем предложения квартир стоимостью до 750 долл. в месяц, на 20% по отношению к маю», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
При этом в компании отмечают, что в минувшем месяце наблюдалось снижение средней стоимости найма квартир эконом класса всех категорий. Средняя стоимость найма квартир бизнес-класса всех категорий в июне изменилась довольно значительно и разнонаправленно: двухкомнатные и многокомнатные – теряли в цене, однокомнатные и трехкомнатные - росли.
Наибольшая доля в предложении в июне пришлась на ценовой диапазон до 750долл./мес. (60,18%). Квартир стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. предлагалось 25,37%, стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес.–13,77% от общего предложения.
Максимальным спросом в июне также пользовались квартиры стоимостью до 750 долл./мес. (57,53%), спрос на квартиры от 750 до 1000 долл./мес. составил 26,01%, на квартирыот 1000 до 3000 долл./мес. – 15,8%.
Госдума приняла закон о формировании единого института развития в жилищной сфере на базе АИЖК.
Данная структура создается в целях повышения доступности жилья, повышения эффективности управления в жилищной сфере и привлечения инвестиций в ее развитие, пишет РИА "Новости". Единый институт развития призван содействовать развитию ипотечного кредитования и рынка ипотечных ценных бумаг, стимулированию строительства жилья эконом-класса и наемных домов.
Единый институт развития будет разрабатывать и реализовывать меры, направленные на снижение рисков на рынке жилищного строительства, ипотечного жилищного кредитования и ипотечных ценных бумаг. Делать это он сможет, в том числе путем развития страхования, предоставления гарантий и поручительств.
В число организаций единого института развития в жилищной сфере будут входить Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства, а также "дочки" АИЖК — ОАО "Страховая компания АИЖК" и ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства". Закон допускает вхождение в единый институт развития в жилищной сфере и других организаций, в том числе кредитных.
Реализация норм закона позволит создать единый механизм господдержки, начиная со стадии предоставления земельных участков под застройку, финансирования строительства жилья и инфраструктуры и заканчивая формированием спроса на квартиры, в том числе за счет ипотеки.