СК «Рубеж» отсудила право строить поселок в Курортном районе
Строительная компания «Рубеж» по суду добилась права на строительство коттеджного поселка Лисьем Носу в Курортном районе Петербурга.
Участок площадью 5,2 га на Песочной улице глава Северо-западной строительной корпорации Михаил Голубев приобрел в 2011 году на торгах Фонда имущества Петербурга за 160 млн рублей. Там был анонсировал проект из 294 индивидуальных жилых домов общей площадью 56,4 тыс. кв. м., пишет «ДП». Сейчас Михаил Голубев возглавляет компанию «Второе партнерство», которая управляет проектом. Он сообщил, что проект его личный и к бизнесу СЗСК отношения не имеет. «Я привлек партнеров из компании «Рубеж». Они выступят застройщиками и инвесторами. Проект оформлен на них", - пояснил Михаил Голубев.
За разрешением на строительство «Рубеж» обратился в администрацию Приморского района еще в январе 2014 года, но получил отказ, мотивированный тем, что реализация проекта нарушит разрешенный вид использования земли. Кроме того, компании предложили размежевать землю на 294 участка и на каждый из них согласовывать отдельно. Однако после полуторогодового судебного разбирательства в выдаче разрешения на строительство был признан незаконным, но необходимый документ компания «Рубеж» не получила.
Замглавы администрации Приморского района Герман Загибай сообщил, что готовится кассационная жалоба. Не согласна с решением суда и служба Госстройнадзора. «Разрешение на строительство «Рубежу» должна выдавать не районная администрация, а Госстройнадзор, поскольку девелопер собирается строить на участке блокированные, а не индивидуальные жилые дома», - заявили в ведомстве.
По словам Михаила Голубева, понятия «блокированный жилой дом» в законе Петербурга не существует. «Индивидуальные одноквартирные жилые дома можно размещать как отдельными зданиями, так и блокируя группами – там, где это разрешают Правила землепользования и застройки. Это не превращает их в многоквартирное жилье. На нашем участке ПЗЗ такое размещение разрешает», - говорит он, указывая на то, что Госстройнадзор прошлой осенью выдал ООО «Новые кварталы Петергофа» (девелопер – УК «Теорема») разрешение на строительство блокированных жилых домов и квартир в зоне ИЖС.
В Подмосковье на рынок аренды выставлена загородная резиденция общей площадью 1,5 тысячи квадратных метров. Она расположена в 17 километрах от МКАД по Киевскому шоссе.
Данное предложение является лидером среди самых больших загородных домов Подмосковья, сообщает "Миэль-Аренда".
В доме есть домашний кинотеатр-студия, бильярдная комната, спа-зона и так далее. Перед домом установлен большой фонтан. На участке – детская площадка, два декоративных пруда с соединяющими их каскадами водопадов. Стоимость аренды составляет 700 тысяч рублей в месяц.
На втором месте по площади, но на первом по стоимости, находится четырехэтажный кирпичный коттедж общей площадью 1,4 тысячи квадратных метров в 14 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, уточняет РИА «Новости». В доме – несколько спален, зона спа (басейн, джакузи, русская и финская баня, тренажерный зал), кинозал с камином. На участке – открытый теннисный корт, фонтан, пруд. Стоимость найма составляет – 2,75 миллиона рублей в месяц, отмечается в пресс-релизе.
На третьем месте среди самых больших загородных домов – кирпичный четырехэтажный дом общей площадью 1,2 тысячи квадратных метров в 8 километрах от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. В доме есть спортзал, бильярдная, домашний кинотеатр, хамам, сауна, бассейн. Месяц аренды объекта обойдется в 928,8 тысячи рублей