Застройщика поселка «Ландыши» будут банкротить
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению иск о банкротстве ООО «Павловская усадьба». Истцом является – ООО «Экспо-Трейдинг». Дата судебного разбирательства пока не назначена. Компания «Павловская усадьба» является застройщиком коттеджного поселка «Ландыши» в Тосненском районе Ленобласти на 260 домов. В настоящее время он полностью построен.
Из материалов дела следует, что «Павловская усадьба» не оплатила «Экспо-Трейдинг» работы по строительству временных дорог и ливневого дренажа на 9 млн рублей. Ранее суд уже удовлетворил иск подрядчика к застройщику, но он исполнен не был, в связи с чем в производство и поступил банкротный иск.
Отметим, что несколько лет назад между совладельцами «Павловской усадьбы» Константином Репиным и Леонидом Стримовским произошел конфликт. Бизнесмены начали в суде разбираться о своей доле в проекте.
В мае объем предложения квартир на московском рынке вторичного жилья увеличивался. По данным аналитиков, рост относительно апреля составил 5%. При этом рублевые цены снизились.
Последний месяц весны традиционно считается началом периода снижения деловой активности на рынке вторичной недвижимости. В текущем месяце уровень совокупного спроса на городские квартиры в Москве снизился на 7%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» в мае отметили снижение спроса на все типы сделок с вторичной недвижимостью, что вполне отвечает сезонным колебаниям рынка.
Цены на рынке вторичной недвижимости уменьшились в рублях, но подросли в долларах США. В национальной валюте стоимость квадратного метра сократилась на 0,1%, составив 202,8 тыс. руб. Изменение стоимости кв. м в американской валюте оказалось более существенным. Рост составил 2,3% ($4 019).
С большой степенью вероятности, данная ситуация объясняется тем, что рынок не успевает отреагировать на изменения долларового курса, и не все продавцы корректируют стоимости предложений.