«Проблемных» объектов в Петербурге становится меньше
Проблемных домов – долгостроев в Петербурге становится меньше. Об этом сообщили в комитете по строительству.
Так, 26 июня было получено разрешение на ввод жилого дома по адресу: Новосельковская улица, дом 3, литера А (ЖСК «Шуваловские предместья»). Строительство данного объекта ввелось с 2004 года. Владельцы 124 квартир получили долгожданные ключи.
Ранее в эксплуатацию были введены 2 жилых дома в малоэтажном комплексе, входящий в список «проблемных» объектов по адресу: город Сестрорецк, улица Николая Соколова, дома 30 и 34 (ООО «Коттеджстрой»).
Кроме того, в начале этого года был введен в эксплуатацию «проблемный» объект по адресу: город Ломоносов, Еленинская ул., д.24 (ООО «Оскар»), и владельцы 36 квартир отметили новоселье. Таким образом, за первое полугодие 2015 года для владельцев 335 квартир жилищный вопрос был успешно решён.
В комитете добавили, что до конца 2015 года планируется сдать в эксплуатацию еще 10 «проблемных» объектов в общей сложности на 5053 квартиры.
Предпочтения покупателей загородных коттеджей изменились – они уже не готовы платить за лишний метраж, выбирая домовладения поменьше.
Как отмечают эксперты компании "ИНКОМ-Недвижимость", средняя площадь приобретаемых загородных коттеджей в московском регионе сократилась по сравнению с началом 2014 года на 14,7% — до 290 квадратных метров.
Как и прошлый кризис, трендом стало увеличение плотности застройки при сокращении сокращение площадей, как домовладений, так и участков. Средняя площадь таунхаусов за последние 1,5 года сократилась на 10% — до 163 квадратных метров, загородных участков – на 14,3%, до 18 соток.
Статистика продаж также показывает, что в период экономической нестабильности покупатели на загородном рынке недвижимости предпочитают самый бюджетный его продукт – участки без подряда, при этом доля эконом-класса в объеме их продаж превышает 70%.