«Глоракс Девелопмент» достроит петербургские долгострои
Комитет по строительству совместно с компанией «Глоракс Девелопмент» провел переговоры с ООО «ПСМ-Классик» о механизмах завершения строительства ряда проблемных объектов.
Речь шла о долгостроях по адресам: Калининский район, Гражданский пр., участок 1, юго-западнее дома №111, литера А по Гражданскому пр.; Фрунзенский район, Будапештская ул., участок 1 (севернее дома №6, литера А, по Будапештской ул.). Застройщиком объектов на сегодняшний день выступает ООО «ПСМ-Классик».
В период 2000-х годов компания «Чесма-инвест» привлекла денежные средства и не выполнила свои обязательства при строительстве жилых домов. Общее количество обманутых дольщиков по двум проектам составляет 285 физических и юридических лиц.
Правительство Петербурга изъяло данные земельные участки и, добавив компенсационную площадку, выставила три участка единым лотом на торги с обременением в виде обеспечения жильем обманутых дольщиков. Победителем аукциона стала компания ООО «ПСМ-Классик». Комитетом по управлению имуществом был заключен единый договор аренды всех трех земельных участков сроком действия до 16 октября 2016 года. Однако в период с 2011 по 2014 гг. ООО «ПСМ-Классик» так и не приступило к реализации вышеуказанных проектов.
Компания «Глоракс Девелопмент», совместно с представителями Комитета по строительству провела встречи с собственниками ООО «ПСМ-Классик». В результате переговоров удалось согласовать финансовые условия переуступки и переоформить долю ООО «ПСМ-Классик» на компанию «Глоракс Девелопмент». В настоящее время компания подтверждает готовность к достройке долгостроев.
Комитет имущественных отношений одобрил механизм запуска работ на объекте, сообщает пресс – служба вице – губернатора И.Албина. Идет процедура оформления документов и подготовка к активной фазе строительных работ, которые начнутся в ближайшее время.
Добавим, что компания «Глоракс Девелопмент» вышла на инвестиционно-строительный рынок Санкт-Петербурга в 2014 году. В настоящее время в стадии строительства находится проект комплексной застройки общей площадью 220 000 кв.м. с объектами социальной инфраструктуры (застройщик – ООО «Балтпродком»). Также ряд объектов жилищного строительства компании находятся в стадии проектирования.
Во 2 и 10 корпусах ЖК «Академ-Парк» заканчивается передача квартир». Вторая очередь комплекса была введена в эксплуатацию в декабре 2014г., передача квартир дольщикам началась на 3,5 месяца раньше срока.
Как сообщает компания «БФА-Девелопмент», дома выполнены по монолитно-кирпичной технологии. Под каждым корпусом во второй очереди расположена подземная автостоянка, на первых этажах 1 и 2 корпусов расположены коммерческие помещения. Площадь введенных квартир составила около 73 тысяч кв. метров, а площадь коммерческих помещений около 2,7 тысяч кв. метров. В трех сданных корпусах насчитывается 1181 квартира, из которых 175 квартир-студий, 326 однокомнатных, 386 двухкомнатных, 239 трехкомнатных и 55 четырехкомнатных.
Передача квартир дольщикам в 1-м корпусе начнется 29 июня.
Проект строительства жилого комплекса «Академ-Парк» включает в себя три очереди, 10 корпусов. Внутри квартала застройки находится облагороженный пруд, игровые и спортивные площадки, благоустроенные зоны отдыха, активно ведется строительство современного детского сада с бассейном и большими прогулочными зонами. Первая очередь комплекса была введена в эксплуатацию в декабре 2012г., дома первой очереди заселены Ввод в эксплуатацию III-й очереди планируется в конце 4-го квартала 2015г.
Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Бутлерова и Верности, в пешей доступности от станции метро «Академическая» и Пискарёвского парка.