Для банков могут сократить лимит выдачи субсидированной ипотеки
Министерство финансов РФ может снизить лимиты выдачи субсидированной ипотеки банками, которые сейчас составляют 300 млн рублей в месяц. Об этом сообщила представитель департамента финансовой политики Минфина РФ Екатерина Корецкая.
«Возможно будут снижены лимиты выдачи», – сказала она, отметив, что по итогам мая 2015 года банки в основном не справляются с такими лимитами, за исключением пяти основных кредитно-финансовых учреждений.
«Мы стараемся найти оптимальное решение и надеемся, что к осени оно будет принято», – цитирует Екатерину Корецкую РИА "Новости". Она напомнила, что сейчас в программе участвуют 39 банков и АИЖК.
Напомним, что правительство РФ выделило в 2015 году 20 млрд рублей российским банкам для субсидирования ставок по ипотечным кредитам, чтобы они были не выше 12% годовых.
Субсидии будут получать кредитные организации с объемом выдачи ипотечных кредитов не менее 300 млн рублей ежемесячно. Программа действует до 1 марта 2016 года. В середине июня этого года появилась информация, что правительство РФ может увеличить объем субсидированной ипотеки с 400 млрд до 700 млрд рублей.
Компания RRG завершила разработку концепции освоения территории общей площадью 518 га в Раменском районе Подмосковья. На участке планируется построить более 1,1 млн кв.м жилья и свыше 200 тыс. кв.м коммерческой недвижимости.
Как сообщили в компании, площадка под застройку относится к новым территориям Раменского. В соответствии с архитектурно-градостроительной концепцией освоения участка, на нем появится новый город, причем это должен быть настоящий «город-сад».
«Город-сад» в Раменском будет включать в себя индустриальный парк, жилье с собственной инфраструктурой и социальными объектами; парк, спортивные сооружения и объекты торговой недвижимости. Социальная инфраструктура будет состоять из двух школ, семи детских садов, спортивной школы и других объектов. Коммерческая недвижимость суммарной площадью более 200 тыс. кв.м будет представлена форматом стрит-ритейла на бульварах, двумя торговыми центрами, комьюнити-центрами, инфраструктурными площадями и т.д.
Территория, отведенная под реализацию нового масштабного проекта, разделена на 35 лотов, которые будут застраиваться определенным пулом девелоперов, с учетом общих требований концепции.
Как отмечается в материалах RRG, срок реализации проекта составит не менее 15 лет. На данный момент уже ведутся переговоры с заинтересованными девелоперами. Объемы инвестиций не уточняются.
В компании добавили, что заказчиком данного проекта является ООО «Русская девелоперская компания» управляющая земельными активами группы компаний «Русские просторы». ГК «Русские просторы» владеет крупным земельным портфелем, расположенным в Раменском районе Московской области. Земельные участки находятся в черте городского поселения Раменское, в Сафоновском и Кузнецовском сельских поселениях. Объем земельного портфеля составляет порядка 1000 га земель различного целевого назначения.