Объем выдачи ипотеки может снизиться на 40%
Объем выдачи ипотеки в РФ в 2015 году может снизиться на 40%. Об этом заявил заместитель директора по банковским рейтингам агентства RAEX Михаил Доронкин.
По его словам, в начале года ожидалось, что рынок ипотеки упадет не менее, чем на 50%, причем некоторые прогнозы доходили о 70-80% снижения. Но первые четыре месяца этого года показали, что ситуация не столь плачевна. Он отметил, что в целом объем выдачи ипотеки в 2015 году составит порядка 1 триллиона рублей, пишет РИА "Новости".
"Качество ипотечных кредитов будет снижаться, но останется в контролируемой для банков в зоне", — добавил он. Он отметил также, что в настоящее время средние ставки по ипотеке остаются на 2 процентных пункта выше докризисного уровня — на уровне 14%, а к концу года они снизятся где-то до 13%.
Бывший сенатор и владелец «Русагро» Вадим Мошкович уходит из девелопмента. Его активы- ПАО «Авгур Эстейт» и АО «А101 Девелопмент» покупает группа БИН. Сумма сделки не раскрывается, ее закрытие ожидается в ближайшие месяцы.
Стороны заявили, что направят ходатайство об одобрении сделки в Федеральную антимонопольную службу (ФАС), пишет Газета.ру. «Учитывая текущую экономическую неопределенность, существующие проблемы с ликвидностью у девелоперов, а также большой объем сделки, мы полагаем, что сделка прошла ближе к нижней границе цены на земли. Соответственно сумма сделки могла составить с оговорками около $400 млн», — говорит генеральный директор CBRE Владимир Пинаев.
В собственность группы БИН перейдет «земельный банк общей площадью 2400 га, а также группа юридических лиц, вместе представляющих собой замкнутый девелоперский цикл, которые занимаются строительством, подготовкой технической и проектной документации, продажей и эксплуатацией объектов недвижимости на территории Новой Москвы». При этом сделка не охватывает бизнес-центры Wall Street и «Камелот», а также благотворительный проект частной школы в Новой Москве Letovo International School.
Холдинг «Авгур Эстейт» учредил девелоперскую группу компаний «Масштаб», которая в 2014 году была переименована в «А101 Девелопмент». Компании принадлежат 2500 га на территории Новой Москвы, где она реализует крупный градостроительный проект А101. Он предполагает строительство 15 млн кв. м жилья и 3 млн кв. м коммерческой недвижимости. Сейчас построено 500 тыс. кв. м жилой и 53 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Таким образом, заканчивать проект придется новому владельцу.