Во Всеволожском районе могут построить крупный спортивный центр
Во Всеволожском районе планируется построить крупный многофункциональный спортивный центр за счет инвестора. Об этом сообщил глава районной администрации Владимир Драчев. Обеспеченность торговыми площадями Всеволожского района превышает нормативы в два раза, а спортивных объектов меньше необходимого в 10 раз, пояснил г-н Драчев.
По его словам, ситуация улучшится уже в ближайшие годы. Сейчас в район планирует зайти крупный инвестор ЗАО "РОСИНЖИНИРИНГ", который всерьез рассматривает возможность строительства многофункционального спортивного центра с рабочим названием "Всеволожск-арена" на участке в 12 га.
Как отметил Владимир Драчев, в центре с ориентировочной емкостью 1,5 тыс. человек могли бы разместиться плавательный бассейн, ледовая арена и арена для поведения праздников либо иных массовых мероприятий.
Кроме того, новые стадионы появятся в Морозовском, Токсовском и Лесколовском поселениях. "Уже идет проектирование", - сообщил глава районной администрации.
По итогам 1-го полугодия 2015 года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости составил 1,1 млрд долл., снизившись на 33% в годовом сопоставлении.
Как сообщил руководитель отдела исследований компании JLL в России и СНГ Том Манди, «позитивного влияния на рынок недвижимости в краткосрочной перспективе не предвидится, так как инфляционные ожидания по-прежнему высоки, что приводит к дальнейшему давлению на внутренний спрос. Кроме того, несмотря на то, что Центральный банк продолжает снижать ключевую ставку, данный показатель сохраняется на высоком уровне, ввиду чего заемное финансирование продолжает оставаться дорогим. В связи с этим мы сохраняем годовой прогноз объема инвестиций в недвижимость России на уровне 3 млрд долл., что является самым низким показателем последнего десятилетия».
В 1-м полугодии 2015 года интерес инвесторов был по-прежнему сосредоточен на офисном сегменте рынка, на который пришлось 40% от общего объема инвестиций за период. Доля складского сектора достигла 21% от объема вложений за полугодие в результате приобретения группой «БИН» индустриального парка «ПНК-Чехов I». Данная сделка является самой крупной покупкой коммерческой недвижимости за последний год (со 2-го полугодия 2014 года).
Активы, расположенные в столице, остаются самыми привлекательными для инвесторов: в Москву вложили 86% от общего объема средств за 1-е полугодие. Объем инвестиционных сделок в Санкт-Петербурге составил 53 млн долл. по сравнению со 165 млн долл. за первые два квартала прошлого года, в результате чего доля города в общем объеме сделок снизилась c 10% до 5%. Доля иностранного капитала по итогам полугодия составила 18% по сравнению с 16% в первой половине 2014 года.