Рынок недорогого жилья просел почти вдвое
Продажи жилья эконом – класса в Петербурге значительно снизились. По подсчетам экспертов – на 28%. Снижение спроса уже заставило девелоперов отложить реализацию некоторых проектов.
По данным аналитиков Knight Frank, продажи квартир эконом-класса на территории города в квадратных метрах сократились на 28% к первому кварталу и составили 280 тыс. кв. м. Сокращение ко второму кварталу 2014 года составило 48%.
«Спрос действительно просел, подтверждают это и данные Росреестра, в среднем по рынку снижение действительно составляет что-то около 40%», - дал немногим более позитивную оценку председатель совета директоров «АРИН» Андрей Тетыш. С другой стороны, как отмечает г-н Тетыш, основной спрос на жилье в Петербурге еще не удовлетворен, поэтому в ближайшие пять лет оснований для «бурных дискуссий о падающем рынке» эксперт не видит, пишет РБК. «Что-то девелоперы заморозят до более активных времен, но их не будет как-то много, чтобы рынок явно это почувствовал», - считает аналитик.
Участники рынка отмечают, что снижение спроса уже отразилось на планах девелоперов: многие застройщики сократили объемы будущего строительства и отложили реализацию новых проектов до лучших времен. И, как заметил гендиректор компании «Петрополь» Марк Лернер, сокращение ввода новых площадей рынок почувствует уже в 2016-2017 годах.
Депутаты Законодательного Собрания внесли поправку к принятому накануне в первом чтении законопроекту о внесении изменений в закон о зеленых насаждениях общего пользования. Депутаты предлагают увеличить защищаемую законом площадь парка Малиновка, недопустив тем самым его застройку.
Поправка внесена депутатами: Владиславом Бакулиным, Ольгой Галкиной, Ириной Комоловой, Вячеславом Нотягом, Максимом Резником, Сергеем Трохманенко, Мариной Шишкиной.
Напомним, накануне Законодательное Собрание Петербурга приняло в целом проект изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга, который допускает частичную застройку парка Малиновка. Соответствующая поправка была внесена депутатом Виталием Милоновым и, несмотря на позицию губернатора, принята парламентским большинством.
"Мы надеемся, что аналогичную поправку по Малиновке внесёт и губернатор, материализовав таким образом ранее высказанную позицию, - сообщил депутат Максим Резник. – Однако, пока её нет, своей поправкой мы хотим продемонстрировать, что борьба за парк Малиновка и торжество здравого смысла продолжается".