Рынок недорогого жилья просел почти вдвое
Продажи жилья эконом – класса в Петербурге значительно снизились. По подсчетам экспертов – на 28%. Снижение спроса уже заставило девелоперов отложить реализацию некоторых проектов.
По данным аналитиков Knight Frank, продажи квартир эконом-класса на территории города в квадратных метрах сократились на 28% к первому кварталу и составили 280 тыс. кв. м. Сокращение ко второму кварталу 2014 года составило 48%.
«Спрос действительно просел, подтверждают это и данные Росреестра, в среднем по рынку снижение действительно составляет что-то около 40%», - дал немногим более позитивную оценку председатель совета директоров «АРИН» Андрей Тетыш. С другой стороны, как отмечает г-н Тетыш, основной спрос на жилье в Петербурге еще не удовлетворен, поэтому в ближайшие пять лет оснований для «бурных дискуссий о падающем рынке» эксперт не видит, пишет РБК. «Что-то девелоперы заморозят до более активных времен, но их не будет как-то много, чтобы рынок явно это почувствовал», - считает аналитик.
Участники рынка отмечают, что снижение спроса уже отразилось на планах девелоперов: многие застройщики сократили объемы будущего строительства и отложили реализацию новых проектов до лучших времен. И, как заметил гендиректор компании «Петрополь» Марк Лернер, сокращение ввода новых площадей рынок почувствует уже в 2016-2017 годах.
За период с начала года застройщики передали в собственность Санкт-Петербурга 11 объектов социальной инфраструктуры, сообщает Комитет имущественных отношений.
Физкультурно-оздоровительный комплекс, два детских сада, помещения для объектов здравоохранения и социальной помощи были безвозмездно переданы городу крупными застройщиками в целях развития социальной инфраструктуры на территории Санкт-Петербурга. Соответствующие договоры дарения были заключены с Фондом поддержки социальных инициатив ОАО «Газпром»; ООО «ДСК» Славянский»; ООО «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад».
Так, от Фонда поддержки социальных инициатив ОАО «Газпром» город в дар получил здание физкультурно-оздоровительного комплекса по адресу: ул. Будапештская, д. 4, корпус 2 литера А; от ООО «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» - два детских садика: на пр. Космонавтов, д.63, корпус 2, литера А и ул. Пулковская, д.8, корпус 5; а ООО «ДСК» Славянский» передал 8 нежилых помещений на территории жилого района «Славянка» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, предназначенных для размещения в них офисов врача общей практики, центра социальной помощи и детских дошкольных учреждений.
Также в 2015 году за бюджетные средства КИО в рамках адресной инвестиционной программы планирует приобрести 16 объектов социального назначения.На эти цели в 2015 году КИО были выделены денежные средства в размере порядка 2 млрд. рублей.
Среди выкупаемых объектов- детский оздоровительный комплекс «Балтика» в Курортном районе, физкультурно-оздоровительные комплексы, объекты здравоохранения, детские дошкольные учреждения, молодежно-досуговые центры и подростковый клуб, расположенные в различных районах города.