Рынок недорогого жилья просел почти вдвое
Продажи жилья эконом – класса в Петербурге значительно снизились. По подсчетам экспертов – на 28%. Снижение спроса уже заставило девелоперов отложить реализацию некоторых проектов.
По данным аналитиков Knight Frank, продажи квартир эконом-класса на территории города в квадратных метрах сократились на 28% к первому кварталу и составили 280 тыс. кв. м. Сокращение ко второму кварталу 2014 года составило 48%.
«Спрос действительно просел, подтверждают это и данные Росреестра, в среднем по рынку снижение действительно составляет что-то около 40%», - дал немногим более позитивную оценку председатель совета директоров «АРИН» Андрей Тетыш. С другой стороны, как отмечает г-н Тетыш, основной спрос на жилье в Петербурге еще не удовлетворен, поэтому в ближайшие пять лет оснований для «бурных дискуссий о падающем рынке» эксперт не видит, пишет РБК. «Что-то девелоперы заморозят до более активных времен, но их не будет как-то много, чтобы рынок явно это почувствовал», - считает аналитик.
Участники рынка отмечают, что снижение спроса уже отразилось на планах девелоперов: многие застройщики сократили объемы будущего строительства и отложили реализацию новых проектов до лучших времен. И, как заметил гендиректор компании «Петрополь» Марк Лернер, сокращение ввода новых площадей рынок почувствует уже в 2016-2017 годах.
Государственная дума может принять закон о страховании жилья от стихийных бедствий в осеннюю сессию 2015 года. Об этом сообщил директор департамента финансовой политики Минфина России Сергей Барсуков.
Как сообщил глава департамента Минфина «предлагаем до начала осенней сессии найти взаимоприемлемое решение, которое позволит его, безусловно, принять в начале осенней сессии».
Задержку с принятием закона Барсуков объясняет тем, что пока не удалось договориться по вопросу предоставления жилья взамен утраченного, пишет РИА «Новости». Представитель Минфина напомнил, что базовое положение правительственного законопроекта предусматривало, что в случае отсутствия страховки жилье может быть предоставлено взамен утраченного только в социальный наем.