Рынок недорогого жилья просел почти вдвое
Продажи жилья эконом – класса в Петербурге значительно снизились. По подсчетам экспертов – на 28%. Снижение спроса уже заставило девелоперов отложить реализацию некоторых проектов.
По данным аналитиков Knight Frank, продажи квартир эконом-класса на территории города в квадратных метрах сократились на 28% к первому кварталу и составили 280 тыс. кв. м. Сокращение ко второму кварталу 2014 года составило 48%.
«Спрос действительно просел, подтверждают это и данные Росреестра, в среднем по рынку снижение действительно составляет что-то около 40%», - дал немногим более позитивную оценку председатель совета директоров «АРИН» Андрей Тетыш. С другой стороны, как отмечает г-н Тетыш, основной спрос на жилье в Петербурге еще не удовлетворен, поэтому в ближайшие пять лет оснований для «бурных дискуссий о падающем рынке» эксперт не видит, пишет РБК. «Что-то девелоперы заморозят до более активных времен, но их не будет как-то много, чтобы рынок явно это почувствовал», - считает аналитик.
Участники рынка отмечают, что снижение спроса уже отразилось на планах девелоперов: многие застройщики сократили объемы будущего строительства и отложили реализацию новых проектов до лучших времен. И, как заметил гендиректор компании «Петрополь» Марк Лернер, сокращение ввода новых площадей рынок почувствует уже в 2016-2017 годах.
Прокуратура Ленинградской области приостановила на 90 дней деятельность ГУП «Полигон «Красный Бор». Надзорное ведомство при проверке объекта, расположенного в Тосненском районе, выявило ряд серьезных нарушений в работе. В частности, были обнаружены дополнительные виды отходов IV и V классов опасности, нормативы образования на которые и лимит размещения установлен не был. Кроме того, на полигоне складировались отходы не установленного класса опасности, небезопасным способом непосредственно на почве, что могло повлечь загрязнение соседнего участка. Также, размещались собственные твердо-бытовые отходы (ТБО) и промышленные отходы (ПО) в картах, заполненных жидкими отходами органического состава. Результаты расследования были направлены в департамент Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по СЗФО.
Отметим, что на закрытии полигона настаивают и власти региона. Чиновники считают, что «Красный бор» должен прекратить свое существование, а накопленный там мусор должен быть переработан. Это, полагают власти, единственная возможность обеспечения экологической безопасности на территории.