Рынок недорогого жилья просел почти вдвое
Продажи жилья эконом – класса в Петербурге значительно снизились. По подсчетам экспертов – на 28%. Снижение спроса уже заставило девелоперов отложить реализацию некоторых проектов.
По данным аналитиков Knight Frank, продажи квартир эконом-класса на территории города в квадратных метрах сократились на 28% к первому кварталу и составили 280 тыс. кв. м. Сокращение ко второму кварталу 2014 года составило 48%.
«Спрос действительно просел, подтверждают это и данные Росреестра, в среднем по рынку снижение действительно составляет что-то около 40%», - дал немногим более позитивную оценку председатель совета директоров «АРИН» Андрей Тетыш. С другой стороны, как отмечает г-н Тетыш, основной спрос на жилье в Петербурге еще не удовлетворен, поэтому в ближайшие пять лет оснований для «бурных дискуссий о падающем рынке» эксперт не видит, пишет РБК. «Что-то девелоперы заморозят до более активных времен, но их не будет как-то много, чтобы рынок явно это почувствовал», - считает аналитик.
Участники рынка отмечают, что снижение спроса уже отразилось на планах девелоперов: многие застройщики сократили объемы будущего строительства и отложили реализацию новых проектов до лучших времен. И, как заметил гендиректор компании «Петрополь» Марк Лернер, сокращение ввода новых площадей рынок почувствует уже в 2016-2017 годах.
В 2015 году инвестиции «Газпрома» в газификацию Вологодской области снижены в 60 раз, до 5 миллионов рублей, по сравнению с прошлым годом.
Как сообщили в компании «Газпром межрегионгаз Вологда» — вологжане платят за газ исправно, собираемость свыше 97,7%. Тем не менее Вологодская область вошла в число тех, где инвестиции в газификацию будут резко сокращены. Дело в просроченной задолженности предприятий и теплоснабжающих организаций Вологодчины, которая на начало июня превысила 1,1 миллиарда рублей.
«Сложившаяся ситуация оставляет желать лучшего. Динамика просроченной задолженности практически не изменилась, она составляет 1190 миллионов рублей. График погашения задолженности исполняется не в полном объеме. Мы находимся в контакте с областными властями, но пока тех шагов, которые мы видим, явно недостаточно для выравнивания ситуации. Это является причиной того, что в 2015 году на газификацию региона запланировано только пять миллионов рублей инвестиций», — рассказал ИА REGNUM директор ООО «Газпром межрегионгаз» Кирилл Селезнев.
В Вологодской области находятся структуры ОАО «ТГК-2», входящие в число основных должников «Газпрома» в России, и десятки более мелких должников. В их число входят сельскохозяйственные и коммунальные предприятия. Именно их суммарная задолженность формирует инвестиционно непривлекательный имидж региона.