В ходе застройки микрорайона Борисовичи рядом с Псковом будет построено 750 тысяч кв. м жилья
«Проект застройки микрорайона Борисовичи на территории автодороги Псков – Родина в Псковском районе гармонично продолжает застройку Пскова», отметил председатель комитета Псковской области по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора Владимир Хохлов по итогам общественных слушаний проекта в администрации Псковского района, сообщает пресс-служба правительства региона.
По его словам, в целом в районе планируется многоэтажная застройка: «Рядом с городом многоэтажные дома – нормальное явление, а малоэтажная застройка должна быть дальше – в сторону Неелово». В среднем высота домов будет семь этажей, причем этажность повышается к современным новостройкам Пскова и снижается к поселку Родина.
«По итогам мониторинга, проведенного комитетом, наибольшим спросом у псковичей пользуются однокомнатные квартиры в многоэтажных домах серии ДСК, так как цена качества в этих домах оказывается для людей предпочтительней, чем в других местах», - сказал В.Хохлов.
В соответствии с нормативами разработчики проекта определили количество детских садов, школ, других учреждений социальной сферы. «В результате реализации проекта население микрорайона будет обеспечено достаточным количеством детсадов, школ, соцучреждений, причем социальная инфраструктура будет строиться на средства областного бюджета по мере застройки микрорайона жильем», - рассказал В.Хохлов.
В плане застройки коммерческое и частично муниципальное жилье, рассчитанное на 35 тысяч жителей (750 тысяч кв. м), 3 школы и стадиона, 8 детских садов, 3 торговых комплекса. Разбивка улиц сделана также с учетом современных требований – по микрорайону будут проходить широкие улицы. В районе будет устроено достаточно зеленых зон, парковок для автотранспорта. Как отметил В.Хохлов, проект уже обсуждался на уровне субъекта федерации и получит поддержку регионального бюджета в части строительства сетей и коммуникаций.
Напомним, что в
Цены на жилую недвижимость в Москве исчерпали потенциал быстрого роста, но и причин для их падения нет, считает главный финансовый директор одного из крупнейших российских девелоперов группы «ПИК» Евгений Лунеев. «В конце 2007 г. правительство Москвы выкупило у застройщиков большие объемы жилья на социальные нужды, благодаря чему они получили значительный кэш и спокойно вошли в 2008 г. Большого предложения готового жилья в массовом секторе я не вижу», - заявил он, выступая на конференции Russia Investment Roadshow в Лондоне, передает ИА Интерфакс.
По словам Е.Лунеева, в марте-апреле в Москве наблюдался рост цен на 5-10%. Это традиционный для этого периода всплеск: люди получили бонусы за 2007 г. и вложили деньги в недвижимость. «Я не вижу сценария, при котором цены на недвижимость стали бы падать. Я бы не ожидал ни падения, ни критичного роста», - сказал он.
Если Москва, по словам Е.Лунеева, потенциал роста цен во многом «отбила», то такие города как Пермь, Калининград, Нижний Новгород и Ростов-на-Дону сейчас показывают потенциал роста 20-40% в год.